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[楼市爆料] 房价下跌之前,市场会有什么前奏性的表现?

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发表于 2018-3-17 10:05:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
上一轮房价下跌的时候,是在2014年的时候在房价下跌前,有几个征兆,先是市场透支房价,涨幅过快,尤其是在1万、2万这种大关卡的时候,更是会反复震荡。上一轮是莆田房价的1万关卡,现在是房价的2万关卡。
第二个,然后因为房价太高,观望的人多了,现在就是,想买房的人很多,但是市场里面非常多是观望的人,这个就是悲剧。
第三个,观望的人多了,就是开发商促销,今年恒大88折优惠,现在还在持续。溪白三熊之一的融信府,这个周末也开始做特价房了,
第四个,看开发商拿地的积极性。2014年的时候, 莆田流拍的土地就好多块,但是现在莆田土地流拍不可能的,但是现在银行财路收紧了,开发商的资金链要怎么流动就是个问题了
第五个,就是看政府的政策,现在限价这么严格,改名也不行,降价又降不了,等到政府不限价了,那么这个市场就算是真的冷下来了。 80317092330.jpg


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阿通 + 20 + 2 我就喜欢你一本正经的胡说八道

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发表于 2018-3-17 10:26:11 | 显示全部楼层
最直接的表现,就是看开发商有没有降价了!

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发表于 2018-3-17 10:29:39 | 显示全部楼层
现在最大的问题就是贷款太难了,房贷就是最后一根稻草

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发表于 2018-3-17 10:33:26 来自手机 | 显示全部楼层
请问涨了30%,又跌了5%,这是叫开始跌了?

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发表于 2018-3-17 10:56:31 | 显示全部楼层
放心吧,房价不会跌的

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发表于 2018-3-17 10:57:47 | 显示全部楼层
天辰辰辰 发表于 2018-3-17 10:33
请问涨了30%,又跌了5%,这是叫开始跌了?

那么这种回落你要不要呢!

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发表于 2018-3-17 11:06:00 | 显示全部楼层
快拐头,我要抄底

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发表于 2018-3-17 11:24:04 | 显示全部楼层
天雷滚滚滚 发表于 2018-3-17 10:26
最直接的表现,就是看开发商有没有降价了!

现在就等开发商集体促销了

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发表于 2018-3-17 13:01:29 来自手机 | 显示全部楼层
杜蕾斯 发表于 2018-3-17 10:57
那么这种回落你要不要呢!

他要再涨30%再考虑

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发表于 2018-3-17 16:20:16 | 显示全部楼层
聪明的开发商打折  不聪明的等破产 哈哈哈
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