本土房企套路深，等着等着又赚了一笔！！！

控泥尚哇007 · 发表于 2018-1-30 10:49:41

还真别小看本土房企去年应对调控的措施，毕竟对这么些楼盘来说，基本都狠狠的赚了一笔。

立丰公馆，还剩2号楼一部分，3号楼一栋，之前2号楼卖1.4万后，就没有多少推盘消息了，而去年1.4万很贵，到今年那么多2万楼盘冒出，1.4万变成刚需楼盘！

名邦豪苑，还有一栋还有一栋还没有销售，之前去年卖过一栋楼后也没有消息了，不过听说价格已经到1.8万的价格，这还是去年听说，放在去年1.8万这个价格标榜市区地段，沃尔玛超市，广化寺改造区。确实感觉不用跟品牌房企争产品，争精装。

凤达凤翔城，一个还算不是很套路的楼盘，毕竟人家现在开盘在售，可是去年开始房价卖1.5万，就被各种吐槽，房子似乎也不愁快速卖掉，如今房子还有很多，一套套消化，但是价格就是不松口，上次也去问了一下要1.6万的均价，很贵！但是对比周边精装1.8万，2万的品牌房企价格，对一些就缺哪些钱的人来说，也没有办法。

当然凤姐其他楼盘也是同样的套路，不急着卖等到建成现房在说。

还有富邦四期也是，感觉都建到快封顶了都还没有消息，去年卖跟今年卖房价也差很多。

肯定有人会说，去年行情好，今年行情看起来一般，高价楼盘卖的也一般般，但是别忘了，本土开发商手上就这些地了，能放一年完销售一年是一年。行情不好只要没有资金压力，那就慢慢销售，纸币放在银行怕贬值，房子放在他们手上还怕跌到没有人要？大房企因为地块价格还有销售目标，压力确实有点大，但是对于本土房企几乎没压力。