【I莆田】莆田的这些年，不能单看房价，也该看到区域变化

沙哑人 · 发表于 2017-12-20 10:20:31

莆田房价这些年是涨的过分了点，但是房价可以吐槽，不过莆田这些年市区观念的变化太大，这一切其实也拜房地产所赐，如果在莆田有房，又不受如今高房价影响之下，我还是乐见其成的！

就说几个地方！

一个是现在的玉湖，一个是现在的城北洋西溪白，还有一个就是城南木兰溪那边。

玉湖那边，之前万科刚来开发的时候，就是一个新区，敢买那边的人，一定要对万科对万科开发下的玉湖充满信心才可以。感觉跟莆田市区，城区都靠不上的区域。不过万科如今没有在开发玉湖了，论到富力正荣的时候，如今对玉湖区域的感觉，至少不是荒凉！在现在房子不多，玉湖又靠近财富中心，靠近城南木兰溪，靠近城东汽车站来，在外围涵江房地产崛起的今日，也早就被人内心划入市区范围。

说真的，对城北同样也是这样的感觉，当年万辉一家在城北，卖8000，都觉得买的人傻！而雅颂居，恒大，联发加入后，检察院附近，洋西从郊区，一下只就挤进市区！而更想不到的是，房地产扩展到溪白，万元拿地后。如今原本二中那边，说是郊区但是又不能说完全是郊区。以后不知道西天尾会不会加入市区。

城南木兰一带就更不用说了，已经都算进市区里面，想想以前说起新一中（富邦哪里）的感觉也近不到哪里去，到现在城南荔园路木兰溪一带还能说远么？要商场有商场，要高楼有高楼，要学校有学校。南门一过就是那边，而对比市中心现在的破败，不知道的还以为城南才是市中心。

房地产厉害的地方，就是当很多家在一个郊区一同开发时，可以几年把郊区变成市区，一个大项目可以带来几千人的规模，项目一多人一多，周边配套，学校，医院，公园，公交站，路网也就跟着修，自然就热起来！所以是到底是房价改变了区域，还是区域铸就了房价，这很难说的清楚！不过，莆田这些年，这些区域，确实拜开发商所赐！看到变化的同时，也渐渐买不起。