回顾分析下新盘户型，刚需到底能不能买得起？

纸灰机

目前新盘里面已经有户型的是金香槟，木兰紫阙，世全，涵江拉菲也有户型。再来回顾一下，刚需到底能不能买得起？

首先是金香槟，平层高层住宅户型为133㎡（南北西）、125㎡（南北）、142㎡（南北东）；复式高层住宅为120㎡（南北西）、100㎡（南北）、105㎡（南北）、135㎡（南北东）！其中刚需最有可能买的起的是，100㎡、105㎡！面积小，总价低，首付低，可是别忘了，这是复式+精装的房源。价格还不知道，精装2500标准，刚需要自己掂量一下！按保利的套路，刚需捡漏的机会在于，层次，买一些特殊层数会便宜一些，不好听的层次，底层高层，对比复式与平层，平层价格会更低。





市区世全城玺，46-120㎡，包含54、107、116㎡户型。不是复式，也不是平层，但是别忘了，人家卖地段！说真的单身公寓适合投资，不适合刚需自住，只有100㎡以上的户型适合刚需选择，不过还好是面积不会很大，刚需这时对户型又有极高的要求，那么....没有然后了！





木兰紫阙，昨天刚在论坛看到户型，有117/138/144/170~117㎡起步！而且是复式的房源，平层一个是138㎡，这对刚需来说确实有点看看就好的感觉！至于144与170，那一定不是留给刚需的。



拉菲涵江的楼盘，户型跟金香槟基本一样，精装标准也一样，不过人家扩容价已经出来了8333！提醒的是，跟保利城六期扩容价一样！涵江刚需能不能买的起，对比周边有买过六期的人，就知道是不是可以了！100与105㎡复式也是里面最小的！





至于融创如果你能买的起木兰紫阙，可以考虑，买不起，就算了！阳光城与融信，如果你对现在城北雅颂居，万辉，联发绶溪价格可以接受，那么你算达标了，如果不行，那也退下吧。没有歧视刚需，这是骨感的现实！列出的户型都是小户型！

吹着泡泡晒太阳

我觉得复式的房源住着很不舒服

富家子弟

世全安福那边投资的估计会比较多

唐僧肉

看最后开盘的价格了，如果贵的话，我觉得连那些特殊层都不会便宜

任性的爷

在高房价面前，100平以上都算大户型了

爱情公寓6s

刚需买100平米或者110平米的复式精装四房的，一下子问题都解决了。

跟着风走

买不起

1-12-23-3

吹着泡泡晒太阳 发表于 2017-11-19 11:20
我觉得复式的房源住着很不舒服

品味不同，复式是很好的感觉

1-12-23-3

吹着泡泡晒太阳 发表于 2017-11-19 11:20
我觉得复式的房源住着很不舒服

品味不同，复式给人一种很高端的感觉

来吧

融创问了面积又大价格又估计高，总价250万起。。。不是刚需是改需盘