刚需自住买老房也没有什么不可以。

帝都魔都 · 发表于 2017-8-1 09:38:27

买房大家都想说买好点，买高端些，这都是正常的心里，不过像现在新房，还是二手房，这类房源一般都算是食物链顶端的房源，一般是看的起却买不起。而且现在剩下1万房价以下的房源也就只有老房了。我觉得买老房，甚至爬楼梯的房源没有啥不好，当然如果你想的是投资或者升值，那就不要考虑了，如果自住老房我觉得还是可以考虑的。

老房一般位置都会比较靠近市区，一般自身都是带着学区性质的，而且配套都比新房要来的齐全。关键是目前房子里面也只有老房的首付总价月供低的房子了，对于刚需来说买老房的压力要比现在一些高层电梯房来的小。实用面积上面，我觉得也比现在一些高公摊的住宅好，一般120平的三房就挺大的了。当然我自己觉得，买老房必须要找那种有两证的房源，年限也要考虑进去，老房跟老破小还是有区别的，买老房最好带装修的，老房后期装修是比较麻烦点，有带装修的，多花点钱也没事。至于老房增值问题，老房在以后涨价的肯定不如现在高层新房好，但是有证的老房保值能力还是没有问题的。买房建议，有钱首选还是高层有电梯住宅，如果钱不多，老房也并非不可。