莆房大擂台：高烧不退，下半年莆田楼市会继续火爆吗？

ruanfy

1、你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？
火爆是6难说的的，因为下半年会有很多楼盘继续入市，加上前期土拍以及目前市场购房恐慌性，莆田房价想抑价已很难，政府也是喜欢看到上涨的.但是最近厦门，漳州，浙江等地的土地拍卖折腰一定会影响到莆田，开发商不会那么疯狂。
2、有值得你期待菜（楼盘）吗？
我期待的楼盘是木兰溪一带，但是目前配套还不行，希望政府加大力度投资基础设施建设，特别是学校。

挪威森林

你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？
个人估计，下半年莆田楼市只会更加火爆，理由很简单，土地价格上去了，土地供应减少，人们又都习惯于买涨不买跌。。。所以，下半年新盘上市，肯定会卖的火爆。价格方面，政府目前在严控，所以涨的幅度会有所保留，估计市区在15000-18000，两万以上那应该是明年的事了。
有值得你期待菜（楼盘）吗？
比较值得期待的楼盘，还是几大品牌房企，玉湖版块不知道什么时候会再拍地，如果下半年有再新地块入市，还是比较看好那一带的发展前景的。

帅泥娃

个人觉得不会继续火爆！首先按照今年上半年看，住建部门加强监管的趋势已经开始显现出来，4月份的时候就开始对开发商和中介进行检查，我想这种检查力度下半年还会继续甚至会加强。现在公积金门槛已经提升，就连限涨令都出来了两次了，这都说明政策在慢慢收紧。还有一个就是信贷紧缩，现在各大银行利率都在提高，能够拿到9折利率优惠的少之又少。莆田房价涨得太厉害了，得管一管了。
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涵江四十米路

下半年莆田楼市还会继续火爆，不过房价上涨势头不会像之前这么快了。火爆的原因，一个是目前确实供不应求，市场上供应不足，需求端却一直在堆积着，这样子的话哪里有不火爆的道理，还有就是拍地，不要想着加快土地出让能够抑制房价上涨的势头，看着今年到现在卖一块地房价飞涨一次，而且势头相当的凶残。7月19日涵江兴涵水都那块地一出让，涵江多少楼盘又要疯涨了。对于第二个问题，暂时没有为的菜，因为穷没钱，买不起！
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jieki2017

你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？

火爆，具体指的是什么呢，如果是销量多叫火爆的话，那估计下半年还是会很火爆的，现在不差买家，是差好的楼盘了。富力尚悦居一期二期的销量都突破98%了，劲销近1800套，够火爆了。在精装一次性付的情况下总价一万二一平的现实条件下，买的人依然是络绎不绝。正荣府这两天开盘也抢疯了吧，听说很多之前预约的人顾问都不通知开盘的信息，都是内部有关系的人才能买到，限价政策在富力、正 ...

zhft123

1、你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？
火爆是必须的，因为下半年会有很多楼盘继续入市，加上前期土拍以及目前市场购房恐慌性，莆田房价想抑价已很难，政府也无力了，再说了，其实ZF是喜欢看到上涨的，面包、蛋糕越贵，面粉会便宜吗？？？至于那一套啥房地产健康长期发展的扯理论，能跟眼前的利润、政绩相关比吗？只要最后一切都在可控范围内，尽量疯涨吧！！！
2、有值得你期待菜（楼盘）吗？
莆田小地方，楼盘位置我不期 ...

爱情公寓6s

1.你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？会继续火爆的，受土拍的影响，虽然今年土地供应增加了，但是新拍的地起码得明年才能上市，现在几个区库存都比去年少很多，但是现在银行信贷方面收紧，加上老百姓挣钱难，所以感觉下半年会微涨吧，大涨感觉难，不要动不动就1.8万，2万的房子，目前1.5万，1.6万很多刚需都承受不住，刚需的钱真不是牛拉出来的，一批人都已经转到涵江去买了。
2.有值得你期待菜（楼盘）吗？有，挺喜欢和挺 ...

风范

肯定涨了，现在你知道有多少人有钱都买不到房的，这年头不单单要有钱还要有关系，需求这么旺，有钱人那么多，市区房子又那么少，能不涨吗？

豆豆。

年中了！不知道大家这一年真的买的起房子了么？我觉得今年最大的套路就是供地多，可以降房价的套路！本来对于市场来说，供应量增加，产品也会相应的降低。但是觉得对莆田现在这样的情况，莆田城区供地越多，甚至连涵江供地越多，房价越来越贵！

今年从坂头地块七到溪白五块地，莆田房价从年初的，还可以1.2万多买的起，到现在入门的门槛都不够！看今年似乎很多地块要拍卖，到现在莆田城区都不怎么敢拍地了，供地多越多，房价反而 ...

y114113

市场总有回归理性的一天，看最近厦门，漳州其他城市拍地，莆田估计回归理性的时间也到了，开发商理性了，购房者就没那么恐慌了，市场就降温了，价格可能维持在现在，有些虚高的，比如本土XX，就可能降下来，不值那个价，硬开那么高，自己作死自己。接下去品牌开发商的楼盘才会保值吧，维持目前价位，
没什么楼盘好期待的，自己盖最放心，住的才爽，没有物业的纷争，养鸡养鸭没人管