莆房大擂台：高烧不退，下半年莆田楼市会继续火爆吗？

czywss

再养肥一点才好啊。

豆豆。

年中了！不知道大家这一年真的买的起房子了么？我觉得今年最大的套路就是供地多，可以降房价的套路！本来对于市场来说，供应量增加，产品也会相应的降低。但是觉得对莆田现在这样的情况，莆田城区供地越多，甚至连涵江供地越多，房价越来越贵！

今年从坂头地块七到溪白五块地，莆田房价从年初的，还可以1.2万多买的起，到现在入门的门槛都不够！看今年似乎很多地块要拍卖，到现在莆田城区都不怎么敢拍地了，供地多越多，房价反而 ...

风范

肯定涨了，现在你知道有多少人有钱都买不到房的，这年头不单单要有钱还要有关系，需求这么旺，有钱人那么多，市区房子又那么少，能不涨吗？

爱情公寓6s

1.你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？会继续火爆的，受土拍的影响，虽然今年土地供应增加了，但是新拍的地起码得明年才能上市，现在几个区库存都比去年少很多，但是现在银行信贷方面收紧，加上老百姓挣钱难，所以感觉下半年会微涨吧，大涨感觉难，不要动不动就1.8万，2万的房子，目前1.5万，1.6万很多刚需都承受不住，刚需的钱真不是牛拉出来的，一批人都已经转到涵江去买了。
2.有值得你期待菜（楼盘）吗？有，挺喜欢和挺 ...

zhft123

1、你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？
火爆是必须的，因为下半年会有很多楼盘继续入市，加上前期土拍以及目前市场购房恐慌性，莆田房价想抑价已很难，政府也无力了，再说了，其实ZF是喜欢看到上涨的，面包、蛋糕越贵，面粉会便宜吗？？？至于那一套啥房地产健康长期发展的扯理论，能跟眼前的利润、政绩相关比吗？只要最后一切都在可控范围内，尽量疯涨吧！！！
2、有值得你期待菜（楼盘）吗？
莆田小地方，楼盘位置我不期 ...

jieki2017

你如何看等下半年楼市走向，会继续火爆吗？

火爆，具体指的是什么呢，如果是销量多叫火爆的话，那估计下半年还是会很火爆的，现在不差买家，是差好的楼盘了。富力尚悦居一期二期的销量都突破98%了，劲销近1800套，够火爆了。在精装一次性付的情况下总价一万二一平的现实条件下，买的人依然是络绎不绝。正荣府这两天开盘也抢疯了吧，听说很多之前预约的人顾问都不通知开盘的信息，都是内部有关系的人才能买到，限价政策在富力、正 ...

涵江四十米路

下半年莆田楼市还会继续火爆，不过房价上涨势头不会像之前这么快了。火爆的原因，一个是目前确实供不应求，市场上供应不足，需求端却一直在堆积着，这样子的话哪里有不火爆的道理，还有就是拍地，不要想着加快土地出让能够抑制房价上涨的势头，看着今年到现在卖一块地房价飞涨一次，而且势头相当的凶残。7月19日涵江兴涵水都那块地一出让，涵江多少楼盘又要疯涨了。对于第二个问题，暂时没有为的菜，因为穷没钱，买不起！
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帅泥娃

个人觉得不会继续火爆！首先按照今年上半年看，住建部门加强监管的趋势已经开始显现出来，4月份的时候就开始对开发商和中介进行检查，我想这种检查力度下半年还会继续甚至会加强。现在公积金门槛已经提升，就连限涨令都出来了两次了，这都说明政策在慢慢收紧。还有一个就是信贷紧缩，现在各大银行利率都在提高，能够拿到9折利率优惠的少之又少。莆田房价涨得太厉害了，得管一管了。
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五公分弹跳

现在很多人想的是如何脱手，而不是再炒

凌汐驿站

天啊，屌丝怎么办，

胖哥

今年从坂头地块七到溪白五块地，莆田房价从年初的，还可以1.2万多买的起，到现在入门的门槛都不够！看今年似乎很多地块要拍卖，到现在莆田城区都不怎么敢拍地了，供地多越多，房价反而是越来越贵。现在玉湖，莆田学院的地块什么时候拍卖还是个未知数！对于购房者来说，我已经不敢期望，多拍地多增加地块增加房源，来降低房价了，反而对于现在的想法，就是少拍地，降低拍地频率来稳房价！

奥巴牛

现在大家都在抢便宜位置好的楼盘，贵的楼盘个个都在观望，想想到底该不该下手。。。

gmy850322

胖哥 发表于 2017-6-30 15:50
今年从坂头地块七到溪白五块地，莆田房价从年初的，还可以1.2万多买的起，到现在入门的门槛都不够 ...

少拍地也不是办法呀，现在库存已经很低了，再不供地等到无房可卖那就比较麻烦了。这种困局怎么破也是很考验智慧的，房价趋势肯定是往上，因为市场已经恐慌了。现在大家热衷于买房也是没办法的事，其他行业投资收益率太低、风险也更大，只有等到房子不在这么保值增值或者有其他更加增值的投资渠道后市场就会自动冷却。