莆房大擂台：向左向右？2017年莆田房价谁说了算？

莆房小刀

年关将至！回顾2016年莆田房价，身边总有人在说房价又双叒叕涨了。从年初开始，诸多救市政策影响下，莆田楼市不仅住宅成交量创下新高，房价也从年初涨到年尾。同样，开发商拿地热情逐渐高涨，四处“圈地”，也带动土地价格上涨。业内人士分析，面粉涨价了，面包就更难以下降。

在论坛里，房价的走势是一个永恒的话题，看涨者有之，看空者也有之。这几年，房产成为人们资产投资、抵抗通胀、相亲结婚利器，房产成就“黄金十年”。而随着房企暴利时代逐渐远去，眼下巨大的考验将迫使行业加速去库存，对于楼市当下的热潮，一些人视其为投机机会，另一些人视其为危险陷阱。那么问题来了，2017年莆田房价谁说了算？

本期话题：你是否有买房的打算？你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？2017年莆田楼市值得你期待事件或者关注的楼盘。小编会根据你回复内容奖励莆币！



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活动时间：2016年2月29日— 2017年1月04日
活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；
内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；
活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！
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车坛老哥

任志强：2017年房价将涨得更猛！涨吧反正我已经买房了，刚需出手不要问上涨还是下跌了，买房还是要挑大家都不看好时候，关键还是要选择适合自己的，朋友买新光的时候价格才9000，现在一年多过去了都1.2万去了，左岸蓝湾也不错，从最早的9000多，现在也是1.2万的样子！年年涨的行情会不会持久，我看也是不可能持久的，击鼓转花，最后谁接接手都是一个问题。但有一点还要是坚信的，莆田买高价的风险正在加大，当然改善或午可 ...

蓝菇

你是否有买房的打算？
       本人的坚持是：如果是刚需一族，还是早买早放心。看看最近几年房价的走势，从来没有过一小点的下跌势头。

        你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
        环顾今年莆田土地拍卖行情，城北恒大18.65亿拿下泗华景祥山地块，刷新莆田单价地王新纪录、联发7.82亿夺龙桥洋西地块；正荣6.18亿摘得坂头地块等。地王一个接一个，地价疯狂的飙升。俗话说，面粉涨价，面包也随着涨 ...

刘刘刘

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？  1.城北恒大18.65亿泗华景祥山地块，刷新莆田单价地王新纪录、联发7.82亿夺龙桥洋西地块、正荣6.18亿摘得坂头地块还有大量的地块已拍卖或者等待激活拍卖。政府加速了卖地的步伐，开发商更是不惜重金抢地。新增土地带动下，莆田明年形成供应量，“高地价”楼盘基本会引导明年楼市房价出现增长。   2.最近几个月，大数据显示建材方面如钢铁等也有较大涨幅，似乎已有触底反弹的趋势 ...

cxb128

2017你是否有买房的打算？答：没有买房打算。正在装修新房，没钱了。。。穷。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
答：小幅上涨。人民币的汇率的走低，国内通胀预期的强烈，各行各业工资性收入的增加，莆田市区推房量，人口进一步城市化…………不管是经济大环境或小环境都预示着莆田房价在2017年将会小幅上涨。

但2017年，也是一个换届年，十九大召开。也是一个经济转型攻坚年，中央放出风声，“房子是用来住的 ...

笑看人生

我觉得2017年的房价还是涨涨涨，所以对于刚需一族来说，还是建议买买买。
为什么这么说呢，年底房价肯定是涨的，因为外地莆商过年回来都是有一波行情在的，加上还有年底的结婚潮，而且现在有房子是丈母娘基础要求。买房撑门面也大有人在。所以，每年年底都会有一波不错的行情。
年底过后呢，房子也变少了，人民币在贬值，所以房价肯定是向上的，涨是没有商量的。

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厚德载物11

你是否有买房的打算？
没有啊，因为已经是房奴了，如果有钱还是会买一下的。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
涨是必然的，现在连个馒头都涨了，更何况是房价，面包涨的厉害，房价只会越涨越凶，而且很多人都喜欢买涨不买跌，所以对于明年的房事，还是比较乐观的。
在一点就是现在经济正在逐渐回暖，经济好转，房地产市场必先是最快反应的。

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人生好好

我觉得2017年的房价还是一个字，涨。
之前看了任志强说的，感觉很有道理。　任志强论房价：2017房价会比这一轮涨得更高!
就几点吧足以证明莆田的房价还是会涨的。
1、市中心现无地可卖，土地资源紧张。土地紧张，房价就高了。
2、市场需求旺盛。只要有个地方开盘，就很多人抢房，像新光，据说都1.3万多开盘。看看前两年，1万都已经很高了。
3、二胎开放了，越来越多的刚需和改需都集合在一起了，只要有钱就会投资房子。
4、工资涨 ...

海风轻拂

2017年的房价谁说了算，那肯定是市场说了算。明年市区内（含玉湖板块）能放大招的项目目前看来大概有这么多：存量的恒大、左岸蓝湾、新光水岸，在建的富力、正荣府、联发以及新地块正荣坂头地块、保利南郊地块（难免遗漏，请补充！）这些进入市场，数千套的量，也不是说卖完就能卖得完的。所以2017年楼市方向仍然是市场说了算。一二线个别城市的市场已经出现了有价无市的现象，这是2016年初涨价潮埋下的根，预计这根还会影响2017年 ...

三趣

你是否有买房的打算？
多年前就有买房的打算，可就是口袋不鼓，今年等明年，明年盼后年，一年又一年，赚的钱赶不上房价的上涨。现在还是一样，有买房的打算，可就是口袋不鼓。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
2017年莆田房价会比2016年涨的猛些。
1、人民币的贬值，引起通货膨胀，各项材料都上涨，就连运输费用也上涨，房价必然跟随着上涨。
2、体制内工作人员的工资正在调高，多房子的需求必然会刺激房价的上 ...

更好

你是否有买房的打算？
买房置业，是每个人的梦想，大家都会想的。没有房子的打算买房子，有了房子的打算再买一套，心里房魔无时不在。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
是涨还是跌，未来的事，只能预测。
按正常出牌，莆田房价都是平稳小幅上涨的，2017年也一样。
当然也有反常情况：
1、今年发生几起高价拿地，面粉涨价，面包也跟着涨，这样可能促使2017年的房价大涨。
2、烂尾楼越来越频繁出现，楼市无序的兴 ...

舞柳

你是否有买房的打算？
目前我有舒适的居住的场所，也不想再来一套而拼命。但如果手头宽裕，会考虑再次下手的。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
2017年莆田房价是看涨不看跌，房价自古以来都是跌不起的，这里面有多方面的原因：第一当然是开发商不希望房价跌，楼市一片火红，开发商最开心；其次政府也不希望房价跌，房产是一个地方的大支柱，房价也是城市的象征，大城市房价高的无法想象。第三业主也不希望房价 ...

毛笔

你是否有买房的打算？
现在已经有房子了，当前房价这么高，再买一套真的承担不起，有打算，就是负担不起。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
按照目前的房价，莆田身处四线城市，确实房价有点高，虽然目前房价偏高，但2017年莆田房价还是会有上涨的趋势。
首先，2016年恒大、正荣、联发等高价拿地的新闻吵得众人皆知，购房者的心理作用与当前的形式迫使莆田的房价上涨；
第二，纵观莆田房价历史走势，走势平稳上 ...

囝囝

这是一个令人心塞的话题，说实话，明年的房价，在3、4月份时候还是平静期，但是从5月开始就肯定上涨了，为什么呢，因为，正荣、联发、富力这些房企掌握了莆田房价的话语权，看看他们今年拿地的价格，他们会让自己亏本么！！必然不会的。

小新跟小白

一直坚信，房价是越等越高，所以建议早买早安心，如果我还没买房，我会在年底，或者明年初买房，不会因为房价高了就不买，因为我相信，房价是不会跌的

豆腐郎君

房价究竟谁说了算?不要再抱怨开发商、政府了！2017年房价是涨是跌？买得起房的人说了算！！！

海天

2017买的起的照样买，买不起的2018都没用