莆房大擂台：向左向右？2017年莆田房价谁说了算？

无忧公主

你是否有买房的打算？
现在有房子居住，目前不还没有买房的打算。（备注：买不起）

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
莆田的房价算起来特高，加上市区的房源紧缺，高价买房还得靠关系。各县区的库存量惊人，烂尾楼有此起彼伏，莆田的房价最终会有跌的一天，不过是长时间的问题。
2017年莆田的房价还是老样，稳中小幅上涨，但县区会再有优惠政策去库存，促楼市的繁荣。

车坛老哥

任志强：2017年房价将涨得更猛！涨吧反正我已经买房了，刚需出手不要问上涨还是下跌了，买房还是要挑大家都不看好时候，关键还是要选择适合自己的，朋友买新光的时候价格才9000，现在一年多过去了都1.2万去了，左岸蓝湾也不错，从最早的9000多，现在也是1.2万的样子！年年涨的行情会不会持久，我看也是不可能持久的，击鼓转花，最后谁接接手都是一个问题。但有一点还要是坚信的，莆田买高价的风险正在加大，当然改善或午可 ...

蓝菇

你是否有买房的打算？
       本人的坚持是：如果是刚需一族，还是早买早放心。看看最近几年房价的走势，从来没有过一小点的下跌势头。

        你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
        环顾今年莆田土地拍卖行情，城北恒大18.65亿拿下泗华景祥山地块，刷新莆田单价地王新纪录、联发7.82亿夺龙桥洋西地块；正荣6.18亿摘得坂头地块等。地王一个接一个，地价疯狂的飙升。俗话说，面粉涨价，面包也随着涨 ...

刘刘刘

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？  1.城北恒大18.65亿泗华景祥山地块，刷新莆田单价地王新纪录、联发7.82亿夺龙桥洋西地块、正荣6.18亿摘得坂头地块还有大量的地块已拍卖或者等待激活拍卖。政府加速了卖地的步伐，开发商更是不惜重金抢地。新增土地带动下，莆田明年形成供应量，“高地价”楼盘基本会引导明年楼市房价出现增长。   2.最近几个月，大数据显示建材方面如钢铁等也有较大涨幅，似乎已有触底反弹的趋势 ...

cxb128

2017你是否有买房的打算？答：没有买房打算。正在装修新房，没钱了。。。穷。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
答：小幅上涨。人民币的汇率的走低，国内通胀预期的强烈，各行各业工资性收入的增加，莆田市区推房量，人口进一步城市化…………不管是经济大环境或小环境都预示着莆田房价在2017年将会小幅上涨。

但2017年，也是一个换届年，十九大召开。也是一个经济转型攻坚年，中央放出风声，“房子是用来住的 ...

笑看人生

我觉得2017年的房价还是涨涨涨，所以对于刚需一族来说，还是建议买买买。
为什么这么说呢，年底房价肯定是涨的，因为外地莆商过年回来都是有一波行情在的，加上还有年底的结婚潮，而且现在有房子是丈母娘基础要求。买房撑门面也大有人在。所以，每年年底都会有一波不错的行情。
年底过后呢，房子也变少了，人民币在贬值，所以房价肯定是向上的，涨是没有商量的。

...

厚德载物11

你是否有买房的打算？
没有啊，因为已经是房奴了，如果有钱还是会买一下的。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
涨是必然的，现在连个馒头都涨了，更何况是房价，面包涨的厉害，房价只会越涨越凶，而且很多人都喜欢买涨不买跌，所以对于明年的房事，还是比较乐观的。
在一点就是现在经济正在逐渐回暖，经济好转，房地产市场必先是最快反应的。

...

人生好好

我觉得2017年的房价还是一个字，涨。
之前看了任志强说的，感觉很有道理。　任志强论房价：2017房价会比这一轮涨得更高!
就几点吧足以证明莆田的房价还是会涨的。
1、市中心现无地可卖，土地资源紧张。土地紧张，房价就高了。
2、市场需求旺盛。只要有个地方开盘，就很多人抢房，像新光，据说都1.3万多开盘。看看前两年，1万都已经很高了。
3、二胎开放了，越来越多的刚需和改需都集合在一起了，只要有钱就会投资房子。
4、工资涨 ...

海风轻拂

2017年的房价谁说了算，那肯定是市场说了算。明年市区内（含玉湖板块）能放大招的项目目前看来大概有这么多：存量的恒大、左岸蓝湾、新光水岸，在建的富力、正荣府、联发以及新地块正荣坂头地块、保利南郊地块（难免遗漏，请补充！）这些进入市场，数千套的量，也不是说卖完就能卖得完的。所以2017年楼市方向仍然是市场说了算。一二线个别城市的市场已经出现了有价无市的现象，这是2016年初涨价潮埋下的根，预计这根还会影响2017年 ...

三趣

你是否有买房的打算？
多年前就有买房的打算，可就是口袋不鼓，今年等明年，明年盼后年，一年又一年，赚的钱赶不上房价的上涨。现在还是一样，有买房的打算，可就是口袋不鼓。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
2017年莆田房价会比2016年涨的猛些。
1、人民币的贬值，引起通货膨胀，各项材料都上涨，就连运输费用也上涨，房价必然跟随着上涨。
2、体制内工作人员的工资正在调高，多房子的需求必然会刺激房价的上 ...

更好

你是否有买房的打算？
买房置业，是每个人的梦想，大家都会想的。没有房子的打算买房子，有了房子的打算再买一套，心里房魔无时不在。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
是涨还是跌，未来的事，只能预测。
按正常出牌，莆田房价都是平稳小幅上涨的，2017年也一样。
当然也有反常情况：
1、今年发生几起高价拿地，面粉涨价，面包也跟着涨，这样可能促使2017年的房价大涨。
2、烂尾楼越来越频繁出现，楼市无序的兴 ...

舞柳

你是否有买房的打算？
目前我有舒适的居住的场所，也不想再来一套而拼命。但如果手头宽裕，会考虑再次下手的。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
2017年莆田房价是看涨不看跌，房价自古以来都是跌不起的，这里面有多方面的原因：第一当然是开发商不希望房价跌，楼市一片火红，开发商最开心；其次政府也不希望房价跌，房产是一个地方的大支柱，房价也是城市的象征，大城市房价高的无法想象。第三业主也不希望房价 ...

毛笔

你是否有买房的打算？
现在已经有房子了，当前房价这么高，再买一套真的承担不起，有打算，就是负担不起。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
按照目前的房价，莆田身处四线城市，确实房价有点高，虽然目前房价偏高，但2017年莆田房价还是会有上涨的趋势。
首先，2016年恒大、正荣、联发等高价拿地的新闻吵得众人皆知，购房者的心理作用与当前的形式迫使莆田的房价上涨；
第二，纵观莆田房价历史走势，走势平稳上 ...

lin42001

房价不升就是降，毕竟通胀在那里。另外看看明年拟售楼盘拿地成本，所以 2017年莆田一手房稳中有小升，但是幅度不会很大，这样直接影响二手房的价格。有人想，一手房升了，二手房也当然要升了，但是问题是，差不多的价格，我凭什么去买二手房。所以附近有盘开，直接影响的还是二手房的价格，当然，地段好的无所谓。

随意大叔

你是否有买房的打算？
有买房的打算，可是现在的房价太高，囊中羞涩，买不起。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
2017年莆田房价是上涨无异的。
房价上涨是一种走势，是生活发展的趋势。城市的楼盘越来越多，土地越来越少了，随着购房者的增加，市区是房源紧缺，房价必然自然的上涨了。
2016年恒大。联发、正荣等高价拿地，也是2017年房价上涨的征兆。
人民币的贬值，物价上涨是促使房价上涨的第一条件。

喜来登

你是否有买房的打算？纠结中，房价那么高，工资那么低。且行且看看。看看最近几年房价的走势，从来没有过一小点的下跌势头。中央说了房子是用来住的，不是用来炒，就看地方怎么实行。我想明年莆田房价稳中小升。
你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
透过现象看本质，如果地方政府想真的把房价控制住，唯一的一个办法:政府不要从地产业中获利，即土地免费出让！应该从实体企业收税。因为，土地成本必然要转嫁到购房者身上，对吧？莆田地王一个接一个，舞台王者轮流转。地价疯狂的飙升必然导致房价高攀。俗话说，面粉涨价，面包也随着涨价。不过物及必反，房价涨幅已过登峰。估计莆田房价2017稳字当头。小幅上升。

双趣

    你是否有买房的打算？
    梦想很美好，现实很骨感。有打算买房子，可惜微薄的工资，还是买不起。

    你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
    莆田的房价已经是够高的，但我认为2017年莆田的房价还是会上涨的——小幅上涨。
    1、房价的走势总是有序上涨，所以2017年也不例外，房价稳中上涨。
    2、2016年出现多次高价拿地，联发、正荣等等大腕出手大方，地价飙升，高地价，必然会有高房价，所以2017年房价会上升的。
    3、县区的库存量虽然惊人，房子囤积严重，但市区的不断上涨，迫使县区的房价也随着上涨。
    4、土地稀有，物价与工人的工资都在上涨，相对应房价也会随着上涨。

美丽心情

1.你是否有买房的打算？
自己今年暂无购房计划，因为已经是房奴了。

2.你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
个人认为2017年的房价还是会上涨的
主要是土地价格拍卖越来越高，开发商的成本在增加，房价自然是水涨船高了，这点是毋庸置疑的。
另一个原因是，现在的市区资源紧张，房源相对较少，而随着房源的逐渐减少，配套的日渐成熟，开发商也不是傻瓜，
自然知道其中的厉害关系。上涨是大势所需。
看看这次新光二期的房子就知道了。买的人还是特别多。

笑玲珑

2017你是否有买房的打算？
当然想买了。只是没有钱买啊。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
我觉得房价还是会涨，特别是2017年，可能涨的更狠。
为什么这么说呢。看看2016年的土地拍卖价格，都是超级高，成本价都大几千。成本价提高，房子肯定是涨价的。
另外，市区现在变成无房可卖了。好地段好位置的也没有房子了，只剩二手房。
还有一点，就是现在要买房的人还是特别的多啊。只要有个楼盘开卖，基本都有一大堆人在买。这房价还能降的下来才怪。
而且配套也好起来了，房价肯定是向上。

c2293690

你是否有买房的打算？作为刚需一族，买房还是要趁早，有钱就果断出手，早买早安心早享受，说不定哪天一觉醒来莆田的房价涨的更厦门一样疯狂，那还不后悔死了。

你认为2017年莆田房价是涨还是？
个人觉得2017年莆田的房价肯定是上涨的，2016年莆田的土地拍卖现场"地王”频现，无形中推动莆田的房价上涨。2017年元旦期间，市区新光水岸开盘，均价已经逼破1.4W，开盘当天还听说经销9成，看来莆田人的购买力还是不容小觑呀！莆田房价上涨是必然的趋势！

莆渡众仙

你是否有买房的打算？
买房置业，安居乐业是每个人的梦想，不想买房男人的不是好男儿。没有房子的打算买房子，有了房子的打算再买一套，欲望难满足啊。只是莆田的房价与工资比例难和谐。
你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？
个人认为2017年房价应该会是稳中有小升，毕竟中央已经发话了。胳膊拧不过大腿，地方政府肯定要紧跟着中央的指挥棒，出台一些抑制房价的新政法规。当然物价高涨，人力成本上升，地皮希缺。二孩政策鼓励。房价会小幅上涨。

刘清蒸

你是否有买房的打算？

    目前为止房子也是够住的，而且资金方面也比较匮乏贷款起来太痛苦，所以就暂时没打算再买房了！但是个人还是建议刚需的话有必要尽早买房，毕竟现在房价降下来的可能性真的不大，看看周边的福州厦门这些大城市，郊区的不要不要的现在都是万把块到几万的还是什么建设都没的。莆田的房价真的算是挺仁慈的了，而且现在市中心都基本很难开发的动了，好房源真的一房难求，买套房子什么关系都发动起来了。所以综合考虑还是尽早买房的好。

你认为2017年莆田房价是涨还是跌，分享一下你看法？

    明眼人应该都看的出来2017年莆田的房价必然是涨的，只是涨多涨少的问题了。个人认为2017年的房价上涨趋势应该和2016差不多吧！稳重有升基本不会出现大涨的现象了！

  1.物以稀为贵，现在人们对生活品质的追求越来越高，市区房子已到了一房难求的地步了，有哪次开盘不是爆满的节奏呀！这样的情况咋么可能有理由降价呢！

  2.16年开发商拿地都拿红了眼，恒大景祥山、联发洋西、正荣坂头土地，开发商不惜重金抢地，面粉涨价了，自然面包也会涨价的。而且16年10月成交备案刷破3000套，创下了2013年以来的月度最高水平。购房者的买买买心理，两者一个愿打一个愿挨，一拍即合试问还是什么降价的理由。

  3.国家的宏观调控主要还是控制房价过快上涨而不是去抑制，所以只要在良性的增长条件下国家应该不会过多去干预的，毕竟他从房地产这边捞到的甜头太多太多了。

  4.现在老百姓对涨价貌似已经习惯了，对于小莆田来说一年涨个一两千好像已经不算什么了，而这种心理也必定对房价上扬是一定助益的。而且莆田人的置业心理极重，有钱都喜欢砸在不动产上而这或许和中国货币膨胀而投资渠道也有一定关系吧！

    所以说2017年莆田的房价必然是要涨的，至于多少，让我们拭目以待。