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[网友爆料] 大叔回乡40W建3层别墅成本1K/平,村民都来学。

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发表于 2016-7-27 09:24:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼主踩着上世纪79年的尾巴,踏着80年的头来到这个世界,呼呼的一眨眼30多年就过去了,时光飞逝啊!
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楼主一家五口,妈妈一个人留在了老家,爸爸在邻县的矿山上班,楼主漂在福建,妹妹远嫁他乡,弟弟远漂北京。小时候很讨厌的两个跟屁虫,长大后再也难有机会聚在一起了。
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五地分居的情况在老爸退休后有了改变。老爸退休后就回老家和老妈一起过起了相守不离不弃,携手相扶的退休生活。兄妹三个的心也稍稍宽慰了一些。
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那时,老家的房子几乎家家户户都是土墙房,夏不凉冬不暖,红砖房都很少能见到。如果有谁家建起了一幢红砖房,那一定会被羡慕和被说道小半年的。楼主家房子是用妈妈亲自做的土砖一块一块砌起来的,那几万块的土砖是妈妈一个人一块一块亲手做出来的,20厘米长,15厘米宽,5厘米厚,一块砖从泥土到成型的砖块,需要三天的时间。妈妈为了做那几万块砖,落下了一身的病痛,特别是关节性风湿痛,每到梅雨季节,痛的刺骨,着实让人心痛。
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就这样,凭着农村妇女特有的吃苦耐劳的精神,妈妈硬是以几乎一己之力在我8岁的时候,给一家人盖起三间正堂大瓦房和三间偏房。太伟大了的妈妈!
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:29:55 | 显示全部楼层
楼主家是客家人,祖上是从广东梅州一带迁徙过来。
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客家人很喜欢山,喜欢依山而住,“无山不住客,无客不住山”便是客家人的宿命。
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客家人 ,或称客家人、客家民系,在四川称为土广东人,是岭南汉族的一个重要分支,也是汉族在世界上分布范围广阔、影响深远的民系之一。
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客家人的说法起源于广东四邑地区,是当时的四邑族群对粤东迁来的族群的一个称谓。
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先给大家贴一组赣南民居的片片看看吧,楼主觉得还是很美的。
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:33:49 | 显示全部楼层
俗话说,“兵马未动,粮草先行”,建房子,图纸肯定要先画好。如果按照农村老式的房子模样建,图纸是不需要的,只要今天准备好材料,明天就可以叫师傅带几个小弟来,就可以开工。
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但楼主喜欢不走寻常路,决定建一幢有点与众不同的房子不,最起码与村子里其它人家房子不一样的款。在这样念头的支持下,楼主自己动手画起了图纸。别以为楼主是学这个专业的啊,其实楼主一点专业知识都没有,只是喜欢自己折腾罢了。
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来楼主的意思是把三间偏房拆了,可以空出一个150多平方的屋基来,足够楼主尽情发挥了,但老爸和老舅却有反对的意见,说乡下建房子有风水一说,都是拆正堂建正堂,没有哪家说拆偏房建正堂的。拆正堂就拆正堂吧,正堂拆出来也有150多平方的屋基呢。
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设计稿一改再改,一稿二稿三稿,要么不是空间没有利用好,要么就是超尺寸,要么就是采光不理想。现在终于明白那些学设计的孩纸为什么容易未老先衰了,都是甲方逼的啊!
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考虑房子是以爸妈居住为主,我每个月也会回家小住几天,考虑实用原则,原计划是建两层的,采用斜坡屋顶,盖琉璃瓦,但问了一圈下来,附近的几个泥水师傅都搞不定这种斜坡屋顶,说没有做过,怕搞砸了。
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无奈只好放弃斜坡屋顶的设想,改用平屋顶。但问题又来了,如果是采用平屋顶的话,夏天至少有五个月二楼根本不能住人,太热了!又得更改图纸,建三层!
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以实用居住为主,一楼预留了一个房间给爸妈,考虑到他们将来腿脚不便,爬楼吃力。除此之外,一楼的功能就相对清晰了,就是家庭和待客用的公共区域了,客厅,餐厅,厨房,公卫都设在了一楼,二楼一个小会客厅,一个卫浴间,两个房间;
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:37:06 | 显示全部楼层
三楼功能最简单了,都是居住的房间。这么的房间平时看似没有用,等过年过节整个家庭的人都回来后,才发现房间其实真不算多。
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农村建房还是很讲究风水的,座位朝向,开工时辰啊,就连拆老房子时都讲究时辰的,几点几分动手拆第一片瓦,都是风水先生算好了时辰的。老人家信这个,落个安心。
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在拆老房子之前,老妈很舍不得,因为这毕竟是她的心血之作,每一块砖,每一片瓦,每一根房梁,都是她的心血啊。在农村,能起一间大屋起来是本事和能力的象征。
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在我爷爷那一辈,他们兄弟几个起的大屋是一幢类似围屋的房子,几个大家族将近50几口人都簇拥的居住在里面,一直到我八岁搬出围屋,老围屋都在我的童年中留下了许多快乐的记忆。现在,随着后辈们的成家立业,一个个都搬出了老围屋,老围屋只是一幢空空的老房子了。
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听说老围屋在最近的一次大雨中,在一个凌晨轰然倒塌了一大半,太老旧了它,它庇护四代人同堂,就像一个风烛残年的老人,已经经不起风雨了,以这种悄悄的方式和我们告别了。这次回老家时,还特地去看了一下,看到倒塌的老围屋,心里竟然有点酸酸的。
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那些老房子的瓦片拆下来估计也没有什么用了,按照我的意思就是就地碾碎了垫填屋基,可老爸老妈都说保留下来,还可以卖钱呢,万一谁家盖了猪圈牛圈的,这些瓦片还是很好的材料呢。听了他们的,就保留下来了。
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老房子拆下来,足足有150几个平方。现在农村新建房屋规定是每个人只允许有占地90平方的指标,我们家除了嫁出去的妹妹,还有三个农村户口,所以新房子设计占地120多平方是绰绰有余和够用的。
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:40:52 | 显示全部楼层
原本的计划是建两层,采用砖混结构,后来改为三层,怕受力不行,就改为框架结构了,这一改,成本又上了不少。框架就框架吧!老爸的目标是:抗八级地震!
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风水先生最后定的方位是:座西北,朝东南。开工吧!
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在农村,很多的事情是不能用时间去衡量的。开工之前,光是联系师傅就问了不下四五个,要么就是没有空,手头已经接了其它工地在做,档期排不过来;要么就是不在家,外出打工了;
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要么就是转行了,没有干泥水了,一圈问下了,我都快失望了,真怀疑这房子还能不能建起来了。那段时间,成了我一直打电话追问老爸了“师傅到底找到没有啊?”,就像他当初催着我要图纸一样。
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最后好不容易托人打听到一个师傅,是很远很远的外村的,他答应先来看看,看看这个盘大不大,如果是太小的一个盘,他也就懒得搬工具了。还好,来看了之后,答应过几天就带人过来开工。
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等开工那天,他把他的队伍带来一看,妈呀!妇女团啊,十几个人,有一半多是妇女。现在青年人和男壮丁都外出打工了,都留下老人妇女小孩在家。
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我真担心这支队伍能不能完成这样一个浩大的工程!且行且看吧!也只能这样了,师傅太难找了!人家不嫌弃你工地离家太远就算不错了。
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:44:30 | 显示全部楼层
这支队伍不仅是妇女团,另外几个男劳力也是上了点年纪的人。这就是农村的真实写照啊!农村的衰老衰没首先是从人开始的,年轻人都外出,留守农村的人在一天天老去。人老了,村庄就老了。以后谁来守望农村呢?谁来留住乡愁呢?
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在库房上方留了一个大平台,有40多个平方,西晒,应该可以晾晒很多东西。香肠啊腊肉啊都可以在这里晾晒。
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在拆除院墙的时候,因为一棵树和爸爸起了一点争执。在院墙边上,有一棵泡桐树,长了很多年了,都有四层楼高了,每到开花的季节,紫色的花朵挂满了一树,远远看去,就像一把紫色的大伞,漂亮极了!
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可老爸认为它挡住了院墙的取直,在没有征询我的意见下把它给砍了。把我气坏了。要知道,我平时最讨厌的人家砍树了。
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在我的一再强调下,老爸保证不会再砍树了。楼主家院子里有一棵夜来香,一棵矮脚杉,一棵三角梅,两棵桂花树,两棵铁树,还有老爸养的很多花花草草。
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楼主很喜欢花卉种植,特别是养多肉,楼主准备以后像塔莎奶奶那样,在院子里打造一个属于自己的花园。
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楼主不仅仅是建房,也是在重建心中的那一份乡情。楼主自从12岁以后就住校求学,故乡从那时开始就逐渐疏远了,只是那时楼主不知乡愁是何滋味,还一想离开那个小村庄。现在才知道,少年不识乡愁味,一去故园别梦回。
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:48:00 | 显示全部楼层
现在,利用回乡建房的机会,楼主终于有机会重温一回乡情。所以,除了和大家分享建房的快乐外,也愿意和大家在这里分享一下楼主的乡情。后面会有更多的乡情乡事与大家分享。
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房子在修建的过程中,因为楼主还在外地,一直是老爸在监工,每天的进程,老爸几乎都会在电话里和我沟通,比如说那个旋转,原本按设计图,它应该是旋转而上的,但施工师傅一看图纸,傻眼了!不会弄!那怎么办?改图纸呗!
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围绕这一处改动,很多地方也随之要改动,很头痛。原本如果是旋转楼梯,只需要2.5米的空间给它,但改成直角转折楼梯之后,需要3.5米的空间位置给它,这凭空长出来的一米位置我去去哪儿给它安排呢?
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后来只要把边上库房的空间缩短一米,给楼梯让出一米的空间来。好在库房有足够大,让出一米来还是不影响使用。
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在乡下盖房子就是这样子,有时候计划赶不上变化,比如说时间,材料,人工,都是不可控的因素。有一次,一个师傅家里有点事要处理,要耽误几天,我以为也就是这位师傅一个人回家处理一下就可以,没想到,整个工地的师傅都跟着歇工了。
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我问为什么,人家说:“他是大师傅,他不来,我们不知道怎样开工啊!”我一想,人家师傅开工的时候可是拍着胸脯信誓旦旦的保证说,两年后保证让你住上新房!
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还有一次,碰上收割稻子了,哗的一下,师傅们又丢下工地回家收稻子去了,一收就是十天八天。我都不知道师傅保证两年让我住上新房的信心从哪里来?
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我慢慢也习惯这样慢腾腾的节奏,慢慢磨呗。有些事情真的是急不来的。特别是在乡下建房子这件事上。
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:51:45 | 显示全部楼层
我慢慢也习惯这样慢腾腾的节奏,慢慢磨呗。有些事情真的是急不来的。特别是在乡下建房子这件事上。
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但没想到在施工时,师傅砌到第四个台阶时就发现了问题,再往上砌,预留的尺寸就不够了,如果砌上去,砌到最后一个台阶时,半径只有不到20CM,不仅难看,而且不实用。
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老爸赶紧叫停了师傅。俗话说,三个臭皮匠,赛过诸葛亮。一根烟的功夫,老爸就想出了一个解决方案,在第四个台阶处另起一个平台,放弃圆形台阶,再由这个平台往上砌长方形台阶,这样一来位置尺寸够了,两边还可以现场发挥出一个花圃出来。
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所以说,在农村建房子,有一个“强大”的监工是多么的重要啊。个人赶脚,这个入户台阶改得比那个直角楼梯有技术含量多了。
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前面说的那个拆旧建新补助款,在第一层封顶后,村干部就来拍照留影了,要了我们家的户口薄和老妈的身份证,说是要拿去登记申请补助。
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然后叫老妈用身份证到信用社开一个银行账号,说1.5万的补助款在一周内转到账,到时注意查收一下。老妈做梦也没有想到,现在建房子政府还给补助。
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最初动了回乡的念头是因为爸爸妈妈不适应城市生活,他们在福州生活了三年,在北京生活了五年,都习惯不了。特别是妈妈,在北京时,一直念叨说想回乡下去,南方人太适应不了北方的春天空气还是干燥的不行,冬天又贼冷贼冷。
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老爸倒是个乐天派,很习惯城市的生活,整天乐哉乐哉的,无论是在福州还是在北京时,都喜欢骑辆自行车去巡街,有一次,竟然从北京的四惠骑到了天安门,就为了看个升旗;
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:55:43 | 显示全部楼层
            
在福州时,从五四北骑到了闽侯上街,就是为了给老妈买几只小鸭仔养着玩。爸爸妈妈的回乡念想,感染了楼主,于是就有了回乡建房的打算。
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最初考虑到实用性,房子考虑只建两层,这样也还是有5个房间,即使过年一大家子人都回来还是有地方住的。
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但问题又来了,还是因为在乡下的原因,如果是建两层的话,必须得用斜坡屋顶来解决楼顶隔晒的问题,但师傅们说不会做斜坡,压根就没有做过。
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这样一来就只好建三层了,一楼二楼自住,三楼几乎只能是用来当储物间用了。这样是有点浪费,但却是无奈之举。
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最近看新闻说,政府正在组织免费培训农村的土工和瓦工,这点确实是做到点子上了,他们的技术太需要提升了。不然新农村建设,建起来的房子还是土得毫无生气。
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花了足足10个月的时间,终于把基建的部分完成了。接下来就是内部装修了。其实如果时间不断档的话,有5个月的时间就可以把基建完成的。
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因为这样那样的各种事情,砖厂出砖慢,排队等砖啊,各种师傅接活太多忙不过来啊,特别是中间因为雨季,耽误了至少有两个月的时间。乡下的雨季就是这样,这也是乡下人找借口休息的最好的理由了。
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“明天还下雨吗?”“下!天气预报说至少还有半个月呢”那段时间,每天《新闻联播》之后的天气预报成了老爸最关心的节目了。
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 楼主| 发表于 2016-7-27 09:58:07 | 显示全部楼层
楼梯。
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衣柜
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厨房
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