楼市剧本：本土房企数量力压外企，但未来势力却遭碾压

帝都魔都 · 发表于 2016-4-11 10:45:33

　　稍微统计了一下现在有在售的房企情况（大概），分成两派！一个本土一个外来！在数量上，本土房企还是占据一定的优势，在市区，城东，城南的，现在莆田较为发达的区域，基本还是被本土企业牢牢掌控！不过本土房企有现在，但是未来势力的比拼上目测会完败！

本土房企：凤达，馨宜，建德，立丰，凯天，正荣，正鼎，鑫炎，骏隆，欧氏，富邦，兴安名城，三迪，金海湾，港峰

外来房企：恒大，碧桂园，中建美嘉，盈峰，万科，保利，富力，雅颂居，联创，联发

市区（0:9）正荣，鑫炎，兴安名城，三迪，港峰，凤达，馨宜，立丰，建德
PS：市区目前也没有地块，本土房企在最黄金的区域占据绝对优势！

城东片区（1:4）保利，欧氏，立丰，骏隆，凯天
PS：外来房企只有保利在此试水，其余还是本土房企的天下。

城南片区（1:4）正荣，联创，凤达，富邦，金海湾
PS：城南目前多以LOFT为主，目前仅有联创一家外来房企，住宅也在本土房企手中掌控！几乎也没有地了

城北片区（5:2） 雅颂居，联发，中建美嘉，盈峰，恒大，正鼎，凤达
PS：在莆田未来方面，城北方面，本土房企被感压力，几乎完败了！

玉湖片区（2：1）万科，正荣，富力
PS：也是莆田的一个未来区域，只有正荣一家本土房企，两家外来房企，就看未来正荣会不会继续拿地深度开发了！

本土房企该居安思危了，看盘面数据，本土房企依然优势满满！不过，要看到现实情况，市区城东、南已经没有什么地可以开发了，很多家也已经到了尾盘阶段。这些成熟区域深耕已经没有啥意义。而随着外来的房企越聚越多，有优势的玉湖和城北楼市又被外来房企控制！未来真的只能看着人家卖房吃肉，自己在自个底盘上喝汤了！