外来房企有进有出，才不会水满则溢！

据说爷 · 发表于 2018-10-13 11:06:02

2011年的时候，万达、万科先后来莆田，万达就建了个万达广场就走了，有些城市是建一两个，这种商业综合体，莆田建一个也就够，之前好几个消息说要去涵江再建一个万达，最后也是凉凉没消息了。万科在莆田最久吧，从2011年建1期到后来的7期，2017年元旦正式退出莆田，在此之前，万科也是有那个意愿继续留在莆田，深耕莆田这座城，可惜，地太贵，万科要活下去。然后就是13年来的雅颂居吧，就建一个盘，交房了之后就退出去了，没有多留片刻。

这几个对莆田楼市跟城市发展意义真的太重大了，万达让莆田有了第一个真正意义的商业综合体，万科让玉湖崛起，很长时间成为置业的热土，雅颂居在城北独树一帜，现在二手房简直要上天。

再看看现在的几个外来房企，保利、联发、融创、融信、阳光城、富力、碧桂园，融侨等，莆田除了建工、正荣、凯天、国投等本土，基本上被几个外来大房企承包了，保利、联发项目最多，融创刚拿了两块涵江的地，现在多了一个建发。其实在莆田外来房企数来数去也就那么几个，开发久了还是有弊端的，需要更多的外来房企加入进来，万达、万科、雅颂居走了，保利、联发，融创、融信、阳光城等进来了，有进有出，才不会水满则溢，那么问题来了接下来谁进谁出呢？