莆田楼市“打折风”渐起

南人北漂 · 发表于 2008-5-8 10:36:39

原帖由 旧酒新瓶 于 2008-5-8 10:28 发表
:) 对看法扩展一下！
很多时候思维不能定性，经验告诉我们生存是最重要的，人民币和通胀，不一定会激发人们的购房热情，目前市场整体未明朗，市场调整、观望还在继续，人们投资和购房就越趋于谨慎。

对,我是针对今后,不是指今年.我的观点还是,今年底之前没必要买房,可以观望的.

旧酒新瓶 · 发表于 2008-5-8 10:40:33

:) 目前楼市自住购房主导，而自住购房主力应该改善居住者居多，可见市场观望还将持续！

南人北漂 · 发表于 2008-5-8 10:42:26

去年国庆时,我有一老光棍的同学结婚,在当时酒桌上,有一个从事教育行业的同学就要我向莆田熟悉的开发商拿套房,我当时的建议就是不要在那个时候买.另一个家庭有点背景的同学刚在吹嘘他刚认购一套4500/平米的房子,那位从事教育行业的同学对我的话也是半信半疑.
现在从市场情况来看,我的建议应该是对的.不过,我建议他在09年或其他合适的机会时再买.

子平3 · 发表于 2008-5-8 10:43:19

房价太离谱了,真的要把人逼疯了

老莆田 · 发表于 2008-5-8 10:44:03

给房地产降温、减少房地产在经济中的比重，降低房贷在银行贷款中的分额则成了既定政策，由此引发的部分城市房价下跌、回归理性，将是调控的必然结局。

南人北漂 · 发表于 2008-5-8 10:45:29

呵呵,今天的讨论很活跃.这是版主很愿意看到的.:)

南人北漂 · 发表于 2008-5-8 10:51:26

有谁能提供莆田在去年和今年第一季度固定资产投资数据,其中房地产投资占固定资产的比例是多少?莆田商品房空置率情况?商业地产情况?
这些指标,对莆田房价走向很关键的.

老莆田 · 发表于 2008-5-8 11:03:21

市场变化莫测，我个人认为观望也不是绝对的。个人买房最好根据自身情况而定，跟着市场的变化脚步而买房的人很难买到房子。
活的时间不是很长，但也明白，古往至今社会一直是在前进的，或缓或快。比如我现在买了套自己喜欢的房子，但价格上偏高了，也许在接下来的几年房价都会在跌，但会跌到什么程度呢？跌了又涨，涨了又跃。市场不就是这样子的吗？为什么大家只会买涨，而都不买跃？
再一点，在大多数人里面，一生就买一套房。一套房正常情况下最少都能住个40年以上吧，这40年里面房价不管如何变化，你觉得花这么多钱，住上40年值不值就好了。