莆田楼市“打折风”渐起

主持人

　　　近日，从市区在售项目了解到，多数项目销售上都采取不同程度打折优惠等促销手段。近年来，莆田房地产快速开发建设，购房者目前可选择的楼盘数量非常多，如何争取尽可能多的客户，如何加快楼盘消化的速度已成为很多开发商首要面对的问题。

　　从市场看，降价是最明显最有效的促销手段，房价对购房者最为敏感。相较于07年疯涨且坚挺的房价，近期开发商的一些降价“打折”行为，以及楼市的一些异动现象，是否意味着房地产市场的调整已经开始？回顾07年岁未时，莆田开盘楼盘纷纷开始打折卖，一些业内人士就称，莆田楼市打折优惠才刚刚开始，幅度和力度远远不够。

　　３月，终于有楼盘打出最高9折优惠销售，莆田楼盘从9.8折到9折优惠促销，也普遍反映楼市低迷所致。在去年价格大幅上涨的楼盘，房价严重背离价值，今年通过打折让价格回归价值，也成为购房者所接受。在售楼部内都能看到印有这类打折、促销信息的展架，这类促销活动也已在潜移默化中形成了楼盘促销的主旋律。

主持人

莆田楼市打折优惠才刚刚开始，幅度和力度远远不够。
相信破八的可能愈来愈有可能了！

旧酒

很多开发商是在明降暗升的!!

esoso

都有哪些打折?

蓝猪

呵呵
现在的开发商是八仙过海-----各显神通

ptcyy88

所以想要买房自住的人们不要急着出手！

sdfa3310

房价下降到底是买房人高兴，还是开发商哭呢！！

南人北漂

买房人可以再观望一段时间。

老莆田

转他人不幸
2003年很多人后悔两年前没买房,因为大伙说现在房价太高了.再等等看....  

2005年很多人后悔两年前没买房,因为大伙说现在房价太高了.再等等看....  

2007年很多人后悔两年前没买房,因为大伙说现在房价太高了.再等等看....  

2009年很多人后悔两年前没买房,因为大伙说现在房价太高了.再等等看....

南人北漂

在2008年观望，是没有问题的。个人认为2009年初的房价应该不会比现在高。
全国的房地产销售都不景气，没有理由不观望。
在2006年我接受某地新浪地产网和报纸采访时，主持人提出了购房人与开发商的博弈论，我认为那时应该是房价上涨的前兆。因为当时及以前国家出台的相关规定，比如国六条，只是为了规范房地产市场主体和交易行为的，并不是针对房价的。
如今，国家不出台政策，而是成立了“住房和城乡建设部”，这个部门的成立和运作，对房地产市场的影响是很大的，虽然国家没有直接针对房价进行干预，但国家加大经济适用房建设等措施，对商品房市场的冲击是可想而知的。