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[楼市爆料] 看看四区一县的库存，涵江跟城厢区压力最大

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发表于 2016-8-8 11:53:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

房地产里面有一个判断库存压力的东西叫做存销比，也就是说看看看库存还需要多少时间才能消化完。一般来说正常水平的话要保持在9个月左右，但是莆田的库存明显不健康。
涵江最猛，需要32个月，其次是城厢区要19个月，城厢区一些烂尾太多了拖了后腿，秀屿的16个月，仙游12个月，荔城区9个月！也就一个荔城区的状况相对好一点

涵江32.jpg

涵江32.jpg

城厢区19.jpg

荔城9.jpg

楼市库存, 莆田库存, 存销比

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不想再失去了

34 主题	307 帖子	2181 积分

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发表于 2016-8-8 11:54:07 | 显示全部楼层

涵江的安置房太多了

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发表于 2016-8-8 11:56:22 | 显示全部楼层

涵江要是库存只剩下10几个月，房价会立马上涨到8000，还是继续高库存吧！

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大街吸尘器

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发表于 2016-8-8 11:56:46 | 显示全部楼层

涵江至少还有消费力，秀屿的购买力呢

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44 主题	5283 帖子	2万积分

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发表于 2016-8-8 12:26:40 来自手机 | 显示全部楼层

涵江西站那温泉河滨花园死库存都好多年了，涵江保持现在的库存不是挺好的，至少可以选择下，2012年时几乎有些垃圾楼盘大家都抢着要。

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44 主题	5283 帖子	2万积分

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发表于 2016-8-8 12:35:45 来自手机 | 显示全部楼层

还有那锦绣兰亭也是n年的库存了。

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185 主题	8671 帖子	1万积分

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发表于 2016-8-8 15:31:13 | 显示全部楼层

{:pfw9:}

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傻B列夫斯基

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发表于 2016-8-8 15:39:22 | 显示全部楼层

城厢区一些烂尾太多了拖了后腿？？？？有吗

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15 主题	1185 帖子	8841 积分

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发表于 2016-8-8 15:43:32 | 显示全部楼层

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现在开货车

1 主题	97 帖子	868 积分

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发表于 2016-8-8 19:36:53 | 显示全部楼层

好多小区都没住满

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