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[我要吐槽] 当前楼市,如何去库存才是重中之重吧!!!

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发表于 2018-8-17 10:58:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
调控楼市,调控房价,整体效果还是算明显,可是调到最后,感觉接下来要考虑如何在严苛的条件下,把开发商手里的库存慢慢去化掉才是关键吧。
看看现在在售楼盘,除了之前限价摇号低价的楼盘以外,如今开盘虽然也有摇号,但是销售都比较一般,其实现在毕竟只有城北溪白那边卖的一般,莆田城区其他地方也卖的不怎么样。


政策疯出之后,开发商感觉对降价兴趣不大,一些高价地块面粉价还在哪里摆着, 而一些捂盘的楼盘,虽然被限制住,但是品质普通没有精装啥的,感觉价格虽然比高价盘稍微便宜,但是性价比上面感觉也没有多大优势。买房的人可能算来算去之后,心里真觉得不上不下,买品质一般的基本均价也有要1.5万,1.6万了还没有带精装,而带精装的1.8万以上,真又嫌弃贵。导致买卖双方都在等,开发商觉得让步够多了,购房者却觉得诚意还够多。

当前,楼市还是多想想怎么去化这些库存吧!特别是莆田城区的房源,还有就是外围一些房源感觉也有库存的风险,外围现在拍地地价都略高,开发商一拿地多半还是高价销售,如此循环,感觉房子又要回到之前需要补贴促销的状态。

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阿通 + 20 + 2 画面太美,不敢看~~╮(╯_╰)╭

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发表于 2018-8-17 11:27:58 来自手机 | 显示全部楼层
哪里还有库存,都没房子卖了!

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发表于 2018-8-17 11:02:28 | 显示全部楼层
近期看到的报道都是库存创新低啊!

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发表于 2018-8-17 11:04:28 | 显示全部楼层
呸,提高质量才是重中之重

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发表于 2018-8-17 11:07:31 | 显示全部楼层
广大人民群众热切盼望去库存、购房送补贴政策尽快再次到来。

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发表于 2018-8-17 14:40:48 | 显示全部楼层
想在有补贴感觉是不太可能了

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发表于 2018-8-17 16:08:21 来自手机 | 显示全部楼层
什么送补贴,送精装修!送扩容面积等等!都不如拆迁办来的快!拆一平方6到7千补偿!还限一套一户一补款!要买新房要一平方1w多!拆款总加起来到时候跟买新房差不多!
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