危险！！！增长57.8%！莆田商品房待售面积激增，1-3年待售面积库存压力大。

小米4

我市商品房待售面积激增，1-3年待售面积库存压力大。

据市统计局统计，截至5月末，全市商品房待售面积167.94万平方米，增长5.0%，其中住宅待售面积84.14万平方米，增长3.1%；非住宅类待售面积83.8万平方米，占了全市待售面积的49.9%。其中待售1-3年（含1年）面积66.95万平方米，增长57.8%，待售3年以上（含3）面积78.54万平方米，下降1.6%。

以上是官方数据。

非住宅类待售1-3年（含1年）库存增长57.8%，也就是2017~2020年，这几年积压库存太大了。待售3年以上（含3）面积78.54万平方米，下降1.6%。2017年前库存的还好啦。

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再加上二手房三千到四千套

诸葛亮

非住宅，那就是商业住宅库存太可怕了

wokaotamade

非住宅类待售面积83多万平方米，住宅待售面积84多万平方米，差不多，半斤八两，不是83，就是84，合起来整一个不三不四。

坏人好报道

有这一波大旧城改造项目～会冲刷掉一大半！

laoyez

不用担心，提价去库存妥妥的，永远只涨不跌对各方都好。

wokaotamade

laoyez 发表于 2020-7-9 14:20
不用担心，提价去库存妥妥的，永远只涨不跌对各方都好。

买涨不买跌，现在就是价格上不去，只要把价格提上去，肯定买的人一大波，触发一轮涨价高潮和抢房高潮

qing0594

应该支持商改住，刚需没钱的有大把，没钱买住宅小孩马上要念书可怎么办？只能先买商住小孩先落户

无知的夏天

ptfcs 发表于 2020-07-09 15:58
去库存还不简单。玉湖卖2万。市区其他片区现在价格秒光，城北卖2.5万。市区其他片区现在价格秒光，城南卖3万，市区其他片区现在价格秒光，东南西北中反复轮流几次。房价上5万还都能被秒光。最后连北上广都要对莆田瞠目结舌。

乐脆