莆田库存上榜只剩10个月，下半年要大量推地了

花花肠子

莆田总的库存才不过10个月了，这也意味着市场仅需10.5个月的时间就能消化完这些库存。一般来说12-16个月是正常的，现在的库存跟2010年差不多了，莆田跟大城市不一样，大城市还能通过租售来缓解房荒，但是莆田不行，是四线小城市啊，土地供应会明显增加。今年莆田政府是计划上半年14块土地出让，但是上半年地价拍太高，只能暂停了，几块地只能拿到下半年来拍了，现在就洋西、荔浦、磐龙山庄、兴涵水都、莆田一中这几块地已经确定板上钉钉要拍的，而且都是热门地块

guang

往年一年好像可以卖两万多套吧，现在只有14000套，不到10个月

y114113

剩下的这些可以卖十年，都是垃圾房源，还有很多二手房

花花肠子

guang 发表于 2017-8-30 11:35
往年一年好像可以卖两万多套吧，现在只有14000套，不到10个月

去年卖了28000套

树树树树树懒

上半年火有点大，先降火

4不4傻

ccc6915

顶多八个月

莆之娇子

莆田一中用的着拿出来拍？

许hq

现在一个月只能卖几十套，算一算要去化多久？

zhxz0953

慢慢备案，降降火。