万科均价9500太黑，就当前那个配套均价8000才可以考虑入手

chck · 发表于 2015-12-19 22:20:31

本帖最后由 chck 于 2015-12-19 22:36 编辑

本地开发商就不黑吗，莆田房价整体是偏高的，就8线的小城市，市区的房价应该在7000左右比较合理，万科再便宜一些，但是说这些有用吗，房价又不是你说了算，说话要公正，正在施工中的配套你看不见，你一瞎眼的人能看清未来吗，你就这么确定是空头支票，一味地黑，你对莆田的城建如此看衰？还在这幸灾乐祸如此兴奋，你是莆田人吗，难道万科城不是莆田的一部分吗，你不希望莆田建设越来越美吗，要好就全面协调好起来，就某个局部某个楼盘好，有什么意思

zcfzcfzcf2014 · 发表于 2015-12-19 23:42:49

我认真看了楼主提出的几点论点，觉得好逗，好像没什么太强的说服力吧！纯粹是楼主没事找刺来着。
1，万科进入莆田是跟政府协商达成共识共赢的的结果，记住是莆田政府更有意愿让万科进来，因为政府要扩大市区，就是看中了万科的品牌效应，当然万科也不是什么都不做，低价拿地也要付出的，修馆修路挖湖建学校等，这些都是要钱的，另外，万科是一家企业，当然是要有利润的要赚钱的。
2，装修再怎么量产一平方1000+跑不掉吧！关键很多在外地的莆田人没时间在家装修，带装修对这些人来说，是好事，省时省力，所以装修这块是因人而好。同样你自己花1000元你可能就达不到万科的标准，因为我们个人是零售，万科是批发，那你能否认卖的更贵的零售产品质量就比价更低些的批发产品好吗？
3，万科上学怎么难了？荔城区第四实小开学了你眼睛是瞎了还是装作没看见？幼儿园也开工了，至于初中万科那以后也会有，目前划片是九中，因为万科交房还少，等越来越多这些问题肯定解决的好好的，真是瞎操心。
4，万科一期卖6000多起时，莆田市区房价才多少？五年前房价能和现在相提并论吗？万科是降价了，人家是全国性房企，流动性很关键，商品经济本身就有高有低，说明人家能适应潮流，不管怎么说，万科降价了，至少还是一大堆人买单，说明人家还是认可的，不像名成降价了还是没人要，这是为什么呢？
5，谈到万科精装9500均价，至于黑不黑，我想说的是天下乌鸦一般黑，没有免费为你服务的开发商，不然也不会存在四线城市二线房价的莆田了，莆田市区这块房价都贵都黑，涵江水平比较刚好，但如风范所说，事物存在都有其合理性，只要有人愿买单，它就不贵，万科包括莆田市区一万多的房价都是。

万科卖点本身就是未来规划，还有品牌效应，你目光短浅看不见不相信未来规划，这万科房子本身就不适合你买，人家目标群体也不是你这类型人，最关键我想说的是，在莆田就有很多人目光更长远些，看的是潜力和未来，相信政府，因为万科进入莆田五年，房子没少卖吧，几千套了，都第七期了，说明一大堆人认可的，所以不要把你那小农思想强加于人，自己觉得不合适就死命喷。
就如你所说，万科精装均价8000，那精装起价只有6000多了，毛坏只有5000左右起价了，房价一下回到五年前了，我只能说你想太多了，理想很丰满现实很骨感，真要那样信不信万科整个七期一夜之间被会被抢光的，对于万科而言，均价9500买的人都一大把，它有必要均价8000吗？如果万科均价9500都没人要，那肯定是贵了或是有问题，那现在事实不是这样，9500还是卖的好，那8000的价是不是只是你自己意淫了，想多了，要我说，莆田市区涵江价最好了，可惜也只能停留在梦里。
还有，别把自己的工作生活习惯买名成的想法加于别人身上，不是所有人都跟你一样，也不是所有人都烧不起油，买万科的人群广的很，首套、改善、有钱、没钱、养老、相亲等等，多的是，但买来什么时候住，该怎么住，住的方不方便，这是人家自己的事，和你无干，买万科的人又不傻，位置目前偏，配套少，生活不便别人都看在眼里，但人家还是买了，说明大家相信看中未来和规划。