楼市流行骗人的说辞之一：土地太少

儿歌三百首

这个到底什么逻辑？把全新度的土地都拿过来开发商房地产？插蚌

飞儿在云端

菩提老祖 发表于 2015-8-26 08:53
哈哈，这个你也来争？那么我就给你上一课。什么是容积率知道吗？不知道赶紧查百度。容积率是2的小区，为 ...

为什么不是每栋都建个超百层的？这样的世界最大小区你以为能住人？太傻了，茅石头。你看市区也有四五十平方公里吧，才能住五六十万吧。你那样茅石头的逻辑变成三百万怎么住？

飞儿在云端

菩提老祖 发表于 2015-8-26 08:53
哈哈，这个你也来争？那么我就给你上一课。什么是容积率知道吗？不知道赶紧查百度。容积率是2的小区，为 ...

容积率你都不清楚的，算容积率了还能把公共的拿来算，包括基础设施，商业用地，公共部门场所设施，不能利用的地拿来算？哪个开发商像你一样他早破产了。

吹牛班的春天

即使算上容积率，也不可能拿来全部盖房子啊，还有留有一部分公园、市政配套等等

憤怒的葡萄

康雍乾 发表于 2015-8-26 08:58
多谢你个头，键盘党啊，你发了个你所有帖里最烂的帖。呵呵

確實是最爛的貼。

憤怒的葡萄

樓主也不要太操心樓市了。樓市不是托可以托的起的，也不是我們看空就能不行了的。還是要看經濟和房地產政策。

菩提老祖

康雍乾 发表于 2015-8-26 08:58
多谢你个头，键盘党啊，你发了个你所有帖里最烂的帖。呵呵

我只是发了个喜庆的帖子，就有那么多人急得跳出来，开始理论。。。炒房者有时候内心真得很脆弱啊。

菩提老祖

飞儿在云端 发表于 2015-8-26 10:15
为什么不是每栋都建个超百层的？这样的世界最大小区你以为能住人？太傻了，茅石头。你看市区也有四五十平 ...

建多少层是另外一个问题，不要拿来胡搅蛮缠，这里说明的是土地够用的问题。至于建多少层怎么建建了农民愿不愿意住，那是另外的问题。。。你还是不知道什么是容积率！  你来回答一个简单的问题：在一个1平方公里的土地上建设房子，如果容积率是2，楼层是30层，那么还剩下多少空地？

飞儿在云端

菩提老祖 发表于 2015-8-26 15:33
建多少层是另外一个问题，不要拿来胡搅蛮缠，这里说明的是土地够用的问题。至于建多少层怎么建建了农民愿 ...

你啊，就是茅坑里的石头，不懂装懂的货，被人揭露了，就无赖自我解脱

菩提老祖

憤怒的葡萄 发表于 2015-8-26 14:20
樓主也不要太操心樓市了。樓市不是托可以托的起的，也不是我們看空就能不行了的。還是要看經濟和房地產政策 ...

说得没错！具体看经济和房地产政策也是没错，还要加上莆田楼市具体情况。经济出现趋缓是其一，莆田楼市亚健康是其二，房地产政策已经发挥到极致了不太可能再出现大的救市政策是其三。。