莆田购房怪相：市中心房价不及周边高

杀土猪

莆田现在买房群体还是以自住型为主，自住的首要考虑因素一般是有小区有绿化，而这一点恰恰是市中心小区很难满足的，相反外围小区在这一块上优势明显。

另外一点，市中心的好地段都被本地猪给先拱了，因此外地的品牌开发商或实力较强但入市较晚的开发商很难介入开发市中心。于是这些稍微上档次的开发商就只能跑到外围去开发，当他们开发出高端、大气上档次的楼盘后，外围的房价自然也就上了一个台阶。

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结构不合理的房价相对低点

贫僧吃嫩草

莆田市中心和郊区划分本来就不是很明显，除了市区几个地段及优楼盘，价格差距会越来越小

鬼拱鬼话

市中心脏乱差，不是宜居之地。另外商业又做的半死不活，所以最终就只有死路一条了！

小二郎

居住居住，讲究的还是环境，觉得人居环境不好，地段什么都是浮云，地段好，住的都不舒服，地段好的地方多繁华，不够静谧。

JYW

楼主在虚高房价了，哪儿来的价格统计？去二手房市场看看就明白，

喵了个咪

JYW 发表于 2013-9-11 10:46
楼主在虚高房价了，哪儿来的价格统计？去二手房市场看看就明白，

大部分是新房市场的价格，房管局数据可查。城东部分，二手房没有上万？我了解到的基本上破万

喵了个咪

杀土猪 发表于 2013-9-11 10:30
莆田现在买房群体还是以自住型为主，自住的首要考虑因素一般是有小区有绿化，而这一点恰恰是市中心小区很难 ...

{2-75}市中心的地块基本是焱膏、土条贤的天下

贫僧吃嫩草

xwc123 发表于 2013-9-11 09:01
和尚你最近云游去了。

哈哈！小孩子开学，事情比较多

我掩护你去送死

市中心还特别容易烂尾，是什么情况。

丈母娘楼市

看地段还得看品质

豆腐东施

看地段还得看品质

linjinyong

现在可以考虑涵江喽，哈哈