莆田购房怪相：市中心房价不及周边高

鬼拱鬼话

市中心脏乱差，不是宜居之地。另外商业又做的半死不活，所以最终就只有死路一条了！

139

结构不合理的房价相对低点

贫僧吃嫩草

莆田市中心和郊区划分本来就不是很明显，除了市区几个地段及优楼盘，价格差距会越来越小

杀土猪

莆田现在买房群体还是以自住型为主，自住的首要考虑因素一般是有小区有绿化，而这一点恰恰是市中心小区很难满足的，相反外围小区在这一块上优势明显。

另外一点，市中心的好地段都被本地猪给先拱了，因此外地的品牌开发商或实力较强但入市较晚的开发商很难介入开发市中心。于是这些稍微上档次的开发商就只能跑到外围去开发，当他们开发出高端、大气上档次的楼盘后，外围的房价自然也就上了一个台阶。 ...

小二郎

居住居住，讲究的还是环境，觉得人居环境不好，地段什么都是浮云，地段好，住的都不舒服，地段好的地方多繁华，不够静谧。

喵了个咪

莆田筑梦 发表于 2013-9-11 09:10
建德天城均价11000（精装13000）,,,,楼主错了，11000是起步价，不是均价

是均价，售楼部了解到的。精装没几套，层差什么的也少。毛坯的起价１００００左右

喵了个咪

quwanggou 发表于 2013-9-11 08:46
那个号称外滩旁边，实际黄泥水沟旁边的正荣

什么时候均价12000了？

是的，到了平墅这一期，均价又上升了。

聊斋主

呵呵

肆意的沉重

市区没有新盘。老楼大家都不喜欢。如果有新盘，这个价格绝对不止10000了。

樱桃子

肆意的沉重 发表于 2013-9-11 09:51
市区没有新盘。老楼大家都不喜欢。如果有新盘，这个价格绝对不止10000了。

建德天城、世纪尚都不是盘？

暮合

{21-148}有房就是有钱人

catherine

wto1986tao 发表于 2013-9-11 09:09
因为市中心其实是大莆田西郊

真相

西京东京

我觉得还是跟市场的导向有关，大家都买周边了，结果价格就开始上升，不过市中心还是比较有潜力的

DD大人

wto1986tao 发表于 2013-9-11 09:09
因为市中心其实是大莆田西郊

额。。发展起来了就是中心