堵怕了：劝君莫做城北人

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堵怕了：劝君莫做城北人


房价就是被交通搞跌了

涵江666

这个时候玉湖条条道路通罗马的优势就出来了

莆仙扁食

影响城北房价多方面因素：
1、职住不平衡，资源过度集中导致职住分离，跨区域流动明显，公共服务落后，产城人融合不足。
2、周边没有一个是能拿得出手的好学校。
3、九华广场开得太晚了，导致商场品牌层次低，商业资源聚集不足。
4、道路规划不合理，没有高速路、快速路等引导车流。
5、早期规划不合理，没有政策扶持托底，资源过度倾斜于其他片区。

糖米糖

涵江666 发表于 2026-05-15 15:14
这个时候玉湖条条道路通罗马的优势就出来了

这个时候，玉湖宣传委员又来碰瓷了

不会飞的猫

屎到淋头还搅便

奔跑吧兄弟

莆仙扁食 发表于 2026-5-15 16:08
影响城北房价多方面因素：
1、职住不平衡，资源过度集中导致职住分离，跨区域流动明显，公共服务落后，产城 ...

教育方面，城北有莆田二中，励成中学，荔城二小，城厢一小
这些都还不错吧
说道路规划不合理，个人感觉不对，一条绶溪流经整个城北，路也只能这规划。要说不合理的，是土地出让时规划的容积率不合理，城北应该严格限制容积率在2.0左右，而不是动不动就3.0以上，造成有限土地承载过多人口，造成交通拥堵。

无风的日子

这条路承载了回家，上下学，公园效游，商超等。当初的规划眼光就停留在五年之内。

高分合格

奔跑吧兄弟 发表于 2026-5-16 12:10
教育方面，城北有莆田二中，励成中学，荔城二小，城厢一小
这些都还不错吧
说道路规划不合理，个人感觉不 ...

二中要摇号，摇不中只能去九华或者十五中，
励成中学是私立的没什么参考性
荔城二小，城厢一小只能说不是家长眼中的第一梯队名校吧