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[网友热议] 玉湖楼市已经分裂成两个世界!

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发表于 2025-9-20 08:43:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

莆田楼市早已分裂成两个世界。
不仅城市断层愈演愈烈;另一边,板块内部也呈现出明显价差。哪怕同在玉湖新城,价格也能差出一套房。
御湖、望湖大平层都站稳2万+/㎡,隔着一条马路,却也能有不到1万/㎡左右的古山,白埕安置房。

价格分裂的背后是逻辑分化:
刚需盘拼折扣,豪宅盘拼稀缺。
在刚需盘打折打得头破血流的时候,核心资产的价格却像焊死在钢板上。
是的,这才是真正的莆田楼市,越贵的房子,价格反而越稳。
不是因为它们贵,而是因为它们“贵”得理直气壮,贵到别人无法复制。

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发表于 2025-9-20 08:47:28 | 显示全部楼层
所以楼市不是普跌是分化,刚需盘和豪宅盘根本两个世界

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发表于 2025-9-20 08:47:30 | 显示全部楼层
玉湖真那么香?

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论坛元老

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发表于 2025-9-20 09:08:56 | 显示全部楼层

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发表于 2025-9-20 09:10:45 | 显示全部楼层
西瓜 发表于 2025-9-20 08:47
玉湖真那么香?

香不香每个月的备案数据已经很明显了

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发表于 2025-9-20 09:26:10 | 显示全部楼层
安置房跟商品房,本来就是两个世界

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发表于 2025-9-20 09:46:01 | 显示全部楼层
古山安置房位置挺好的,朝南头排看湖

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发表于 2025-9-20 11:16:39 | 显示全部楼层
wokaotamade 发表于 2025-9-20 09:26
安置房跟商品房,本来就是两个世界

万科也有一万多的怎么说

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发表于 2025-9-20 11:18:22 | 显示全部楼层
莆田到底有没有像外地那样 一整片富人区?

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发表于 2025-9-20 11:53:38 来自手机 | 显示全部楼层
玉湖安置房哪里能到1万,商品房才1万左右。。。安置房大部分正常7千左右
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