月塘南楼面价低？ 回购275套房、49坎店面共2.9亿多

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联投怎么看？！

小先生

不聪明的人特别多，何必教他们。。他们要什么都懂会现在还没房子？
要习惯他们的不聪明。
开发商代建的这些钱，基本猴年马月都很难拿回来，这些钱拖一年利息都多少，开发商的钱是自己的？也是跟银行贷的。保利还是央企天汇旁的安置房还是之前房地产市场比较好的时候。还是荔城区的。
如果这次没有南门中学划片这个地会很难卖，原因不是房子好不好卖，而是代建安置房这部分钱咋回款

小先生

开发商要保护自己的利润，首开毛坯平均价必在1.8万

小先生

要直观说，安置房的这些成本必要计算进商品房。所以商品房部分的楼面价8200还是低了，基本要9000+

哈撒穷

楼面价八九千，都阻挡不住莆田楼市下行，还想卖一万八，想什么呢

阁楼花开

华林灬

小先生 发表于 2024-7-11 12:23
开发商要保护自己的利润，首开毛坯平均价必在1.8万

一万8就现在行情，绝对不好卖。

HOHO1120

华林灬 发表于 2024-7-11 14:49
一万8就现在行情，绝对不好卖。

开发商喊2万都行，卖的慢资金回流的慢，赚的没利息跑的快。作为首入莆田的新开发商，扑街和起飞的选择

一飞

年轻人现在谁也不傻，没人愿意背房贷了，1.8万，卖给开发商自己吧。

海西莆田

  刺激呀