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楼主: 小米4

[楼市爆料] 月塘南楼面价低？回购275套房、49坎店面共2.9亿多

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2 主题	528 帖子	3698 积分

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发表于 2024-7-11 11:53:23 | 显示全部楼层

联投怎么看？！

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发表于 2024-7-11 12:22:05 来自手机 | 显示全部楼层

不聪明的人特别多，何必教他们。。他们要什么都懂会现在还没房子？
要习惯他们的不聪明。
开发商代建的这些钱，基本猴年马月都很难拿回来，这些钱拖一年利息都多少，开发商的钱是自己的？也是跟银行贷的。保利还是央企天汇旁的安置房还是之前房地产市场比较好的时候。还是荔城区的。
如果这次没有南门中学划片这个地会很难卖，原因不是房子好不好卖，而是代建安置房这部分钱咋回款

点评

小先生还不敢欠，呵呵。多的是，保利代建的，建发代建。特别是现在财政一年比一年差的情况下，而且并不是就莆田一城这样，全国98%的城市都这样。发表于 2024-7-12 10:55

huanghw44 你以为是你啊，这些大开发商的钱一分他都不敢欠发表于 2024-7-11 19:20

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发表于 2024-7-11 12:23:23 来自手机 | 显示全部楼层

开发商要保护自己的利润，首开毛坯平均价必在1.8万

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发表于 2024-7-11 12:26:55 来自手机 | 显示全部楼层

要直观说，安置房的这些成本必要计算进商品房。所以商品房部分的楼面价8200还是低了，基本要9000+

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4 主题	465 帖子	2411 积分

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发表于 2024-7-11 13:35:33 | 显示全部楼层

楼面价八九千，都阻挡不住莆田楼市下行，还想卖一万八，想什么呢

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32 主题	256 帖子	2121 积分

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发表于 2024-7-11 14:38:29 | 显示全部楼层

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3 主题	131 帖子	3439 积分

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发表于 2024-7-11 14:49:17 来自手机 | 显示全部楼层

小先生发表于 2024-7-11 12:23
开发商要保护自己的利润，首开毛坯平均价必在1.8万

一万8就现在行情，绝对不好卖。

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18 主题	5376 帖子	1万积分

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发表于 2024-7-11 15:10:30 | 显示全部楼层

华林灬发表于 2024-7-11 14:49
一万8就现在行情，绝对不好卖。

开发商喊2万都行，卖的慢资金回流的慢，赚的没利息跑的快。作为首入莆田的新开发商，扑街和起飞的选择

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52 主题	2527 帖子	2万积分

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发表于 2024-7-11 17:03:17 | 显示全部楼层

年轻人现在谁也不傻，没人愿意背房贷了，1.8万，卖给开发商自己吧。

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19 主题	649 帖子	4028 积分

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发表于 2024-7-11 17:15:57 | 显示全部楼层

刺激呀

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