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[楼市爆料] 即将问市?莆田市区新盘进度曝光,你期待么?

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发表于 2023-10-5 10:01:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息,据网友爆料,绶溪地块十一A、B两块地块,目前已经开始围挡,前期勘测工作已经开始!作为接下来的市区新盘,大家对其十分期待。9月19日,央企保利发展,以15.52亿的价格拿下绶溪地块十一两幅地块,保利已经开始招人,项目即将问市!
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地块实景

     地块详情】

  据悉,9月19日,PS拍-2023-07号绶溪片区地块十一A共有5家房企报名竞拍,1号联发,2号汇森,5号建发,8号鼎銮,9号保利。起拍价为11.8亿,加价幅度为800万元。最终,9号保利以13.24亿竞得该地块,楼面价8804.12元/㎡,每亩均价1937万,溢价率12.20%。

  另外,PS拍-2023-08号绶溪片区地块十一B共有4家房企报名竞拍,1号联发,6号鼎銮,8号保利,9号汇森。起拍价为2.28亿,加价幅度为200万元。最终,8号保利以2.28亿竞得该地块,楼面价8045.04元/㎡,每亩均价1180万,溢价率0%。

▲土地拍卖


  【地段点评

  PS拍-2022-07号/08号,绶溪地块十一衔接城东成熟区,周边已有保利香槟、保利金香槟、陶源小区等,生活层面配套充足,下店路商业街区、南郊菜市场、新天地广场等。
▲地块航拍图

  未来地块四周规划莆田实小绶溪校区、莆田第二实小绶溪校区,对于地块后期价值显然更有利,不过绶溪一带开发成熟至少还需要3-4年。

  其中,PS拍-2023-07号绶溪片区地块十一A土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年、商服用地-零售商业用地40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  PS拍-2023-08号绶溪片区地块十一B土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  两幅地块商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过17800元/平方米。
▲地块航拍图
PS拍-2023-07号地块绶溪地块十一A
PS拍-2023-08号地块绶溪地块十一B

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发表于 2023-10-5 10:02:02 | 显示全部楼层
到时候会合成一个楼盘么

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发表于 2023-10-6 15:41:03 | 显示全部楼层
感觉会像龙德井壹号那样子

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发表于 2023-10-6 16:33:07 | 显示全部楼层
保利的盘有啥可期待的

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发表于 2023-10-7 09:36:45 | 显示全部楼层

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发表于 2023-10-7 09:51:43 | 显示全部楼层
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发表于 2023-10-7 09:56:51 | 显示全部楼层
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发表于 2023-10-8 19:16:43 | 显示全部楼层
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