涵江城市发展为什么不走大同模式？

侃侠v26

我一直以来都认为梁陈方案，是一个城市发展的绝佳方案～只可惜了帝都，可惜了那个特殊历史年代（和平年代）

看看现在的山西大同，城建实践梁陈方案！非常的棒～

对涵江城市来说，一轴（鉴前路—塘北路）两城（老城、新城）涵江城区也是具备的！新城：塘北～水都～商贸城片区，加个正在发育的雪津。老城：涵东霞徐剩余俗文+涵西萝苜田+白塘集奎一直到白塘湖这一片。

按原规划：把新城几个片区路网打通，村中城拆了盖高层商住区。把老城连成一大片古建筑保护修缮起来，一块开发成为民俗文化，休闲观光，生态保护。不就完了～

梁陈方案～大同模式这么好，为何不走呢？

拽什么拽啊你

以鉴前，打通延宁路和霞徐路，改造香港城后面，扩宽宫下，盘活苏墩地块，方便拍地。启动拆迁去涵中选房或货币安置

不会飞的猫

在梧塘当初就是完完全全是错误的路线，应该白塘南环路一带，起码说起白塘湖全莆田都知道

侃侠v26

拽什么拽啊你 发表于 2023-7-24 14:15
以鉴前，打通延宁路和霞徐路，改造香港城后面，扩宽宫下，盘活苏墩地块，方便拍地。启动拆迁去涵中选房或货 ...

南城这边开发等同于失败！一个好苹果，咬一口烂一片！该是下决心了，要思路清晰，统筹兼顾！该拆的拆，该改的改～放置那边只会更烂，烂了以后就后患无穷了！

半路客

老城保护，新城开发，有钱满天星，没钱摊大饼，饭要一口吃，路要一步步走。涵江人城区人不多，不需要一下子开发那么多片区，涵北和江口是最佳的工业用地，把钱花在宜居和配套上更重要，筑巢引凤人自来；还有就是关键性的路网建设，如江涵大桥、涵港大道跨溪桥，加大高新实业投资。

侃侠v26

半路客 发表于 2023-7-24 12:57
老城保护，新城开发，有钱满天星，没钱摊大饼，饭要一口吃，路要一步步走。涵江人城区人不多，不需要一下子 ...

钱不多就得花在有价值意义的项目上，而不是到处撒钱乱投，到头来什么都没有！我觉得涵江新城就剩几个城中村了，拆了棚改让土地升值，一来可以获得土地财政，二来可以吸引越来越多的人口居住。
老城也要搞，这个一次性砸钱也绝对是一本永久获利的投资。对整个涵江形象和宜居有帮助，吸引人口才能经济发展！

半路客

侃侠v26 发表于 2023-7-24 13:04
钱不多就得花在有价值意义的项目上，而不是到处撒钱乱投，到头来什么都没有！我觉得涵江新城就剩几个城中 ...

南起环城南路，北至果欢路，东起人民街，西至涵港大道，目前这个区间已经足够涵江城区发展，不必再盲目外扩，做好这个区间内的宜居建设和教育医疗配套才是关键。有更多的钱打通江涵大桥、打通涵港大道、再开一条城涵通道才是未来的关键。更何况涵江就没多少钱可以乱投

不会飞的猫

市场已经被检验，涵北卖不动，老城区南就要大面积开发，而不是一小块一小块分割开发

房上烦

万达不出，涵江必死，zf诚信，民众信心，KFS唾弃，一地鸡毛…

塞巴斯酱

涵江可以作为莆田经济中心

侃侠v26

半路客 发表于 2023-7-24 15:05
南起环城南路，北至果欢路，东起人民街，西至涵港大道，目前这个区间已经足够涵江城区发展，不必再盲目外 ...

你这思路就显得疆化了～一块一块的功能划分能搞活涵江？好～一条环南城路，北有萝苜田历史文化街区，南有同样有白塘湖洋尾及周边民俗文化村。
那按你的思路，萝苜田开发城市新城拆的掉吗？南边白塘湖同样的很多民俗古建筑能拆吗？而且萝苜田和白塘中间又隔了个白塘集奎也是民俗文化古建筑云集。哎～这种地块，开发起来难度有多大？