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[原创观点] 9100万起拍!莆田市中心月底有新地出让...

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发表于 2021-9-2 08:30:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
  莆田市拍卖出让PS拍-2021-13号地块国有建设用地使用权公告
  经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省九益通拍卖有限公司于2021年9月23日上午10时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖 PS拍-2021-13号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、出让地块的基本情况规划指标要求:
QQ截图20210902082531.jpg
  该宗地土地用途为商服用地-旅馆用地(安置型旅馆)、商服用地-商务金融用地(安置型办公)。国有建设用地使用权出让年限为40年自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2021]16号文件为准,前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2021]127号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。



  二、竞买资格要求

  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

  竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

  三、确定竞得人方式

  拍卖会实行“价高者得”原则,拍卖起始价 9100万元,加价幅度 50 万元。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式,如竞买人的最高应价或报价达到或超过底价时,主持人落槌表示拍卖成交,如竞买人的最高应价或报价未达到底价时,主持人宣布该地块拍卖不成交,拍卖标的收回。

  四、竞买保证金

  参加本次竞买保证金:PS拍-2021-13号地块为人民币贰仟万元整(¥20000000元)。竞买保证金须在 2021 年 9 月 22 日 17:30 时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合规自有资金。

  1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分 理 处 ,开 户 单 位 :莆 田 市 自 然 资 源 局 ,账 号 :13441501040004271;2、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;3、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行 ,开 户 单 位 :莆 田 市 自 然 资 源 局 ,账 号 :9040210010010000183096;5、开户行:中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:1405010129219999961。

  竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),竞买人缴纳的竞买保证金没有开具**凭证,竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询,竞买保证金是否到账,以银行服务窗口提供的入账对账单为依据,本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

  五、出让价款支付要求:

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2021年11月12日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2021年12月12日前再缴纳土地出让金价款50%。

  六、购买材料时间:

  有意竞买者请于 2021 年 9 月 2 日至 2021 年 9 月22日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。

 七、看样时间 2021 年 9 月 2 日至 2021 年 9 月 22日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建省九益通拍卖有限公司联系。

  八、我局对本《公告》有最终解释权。
  详情以本次提供的拍卖会资料为准。
  联系电话:13799685590
  莆田市自然资源局
  二○二一年九月二日





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 楼主| 发表于 2021-9-2 08:35:18 | 显示全部楼层
大戏重演,龙德井新地块来了,下个月拍卖,8亩酒店商住地块。
https://bbs.0594.com/thread-633852-1-1.html
(出处: 莆仙网)

莆自然资审〔2021〕16号
莆田市自然资源局关于下达城厢区龙德井片区B地块规划条件的函
莆田市土地储备中心:
根据《莆田市龙德井基本单元(350302-05-E/F)E-06/F-05地块控制性详细规划》及莆田市城厢区人民政府的申请,经研究,现将城厢区龙德井片区B地块规划条件函告如下:
序号
城厢区龙德井片区B地块
规划设计要求
备注
1
用地位置
位于莆田市龙德井基本单元(350302-05-E/F)E-06/F-05地块控规范围内,四至:东至胜利南街绿化控制带、南至规划幼儿园用地、西至规划住宅用地、北至听溪路(详见用地红线图)。
2
用地性质
旅馆及商务用地
3
总用地面积
约5610.37㎡(以实测为准)
4
容积率
>3.0且≤5.0
其中
旅馆建筑面积
>14000㎡且≤15000㎡。
商务建筑面积
其他为商务建筑面积。
5
建筑密度
≤35%
6
绿地率
≥15%
7
建筑高度控制
建筑高度≤80米。
8
建筑退让要求
退让用地红线要求
地上建筑
应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)。
地下室
应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)。
退让道路红线
应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)。
退让绿化控制线
应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)。
9
建筑间距
应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)。
10
日照要求
该项目在旧区范围内,应符合莆田市自然资源局关于印发<莆田市建筑工程日照分析技术管理规则>(莆自然资发〔2019〕143号)》的要求。
11
道路交通设施规划要求
停车位及充电设施
应按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求配建停车位。
电动汽车充电停车位配建标准应符合《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》的要求。
机动车出入口方位
机动车开口设置应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求,应设置在北侧。
竖向设计要求
场地竖向设计标高应与《莆田市龙德井基本单元(350302-05-E/F)E-06/F-05地块控制性详细规划》及周边现状道路相衔接。
市政管线接入口
应按《莆田市龙德井基本单元(350302-05-E/F)E-06/F-05地块控制性详细规划》及各相关专业规范的要求,做好与污水管网等市政管线的近远期衔接,确保污水纳管收集排放。
其他要求
其他市政配建设施配置等应符合有关规定的要求。
12
城市设计要求
公共道路
本项目与西侧地块之间控制出6米空间作为公共通道,其中本项目用地西侧需预留3米作为公共通道,不得围挡,具体位置详见用地红线图。
建筑风格及色彩
建筑风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。建筑色彩以白色和浅灰作为色彩特征,鼓励在整体协调的基础上加入多元化的色彩搭配。
13
地下空间开发利用
地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
14
其它规划要求
本项目在建设工程规划许可阶段需一并提供管线综合图(含雨水、污水管线等)。
本项目配套管线(雨水、污水管线等)需纳入竣工规划条件核实。
建筑高度、容积率按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)进行计算。
本规划条件未提及的,应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
本项目规划条件出具后超过一年国有土地使用权仍未出让的,则本规划条件自行失效。
本项目办理建设工程规划许可证采用审批制。
附件:用地红线图。
莆田市自然资源局
2021年5月13日

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安置型是什么意思?

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安置型?是要分给拆迁户吗

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旅馆用地一亩一千多万,贵麻麻!

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