出租十年！莆田这个房东太厉害了，谁会接手？

withskf · 发表于 2021-8-8 11:40:24

从阿里司法拍卖得知，辰门兜小区一套房将要被拍卖，房屋属于拆迁安置房，目前出租，租赁期2017.12.15至2037.12.14，已付10年租金！
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湖南省衡东县人民法院拍卖公告

湖南省衡东县人民法院将于2021年9月4日10时至2021年9月5日10时止（竞价顺延除外）在湖南省衡东县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0734/03）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：福建省莆田市荔城区拱辰街道八二一中街918号辰门兜小区1号楼2梯708室（不动产权证：2016LC18457号），建筑面积131.53m2,标的物位于7层（总层数29层）。

起拍价：147.31万元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向衡东县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到衡东县人民法院办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

特别提示：是否限购以房产所在地政策为准，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

标的物介绍

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拍卖标的物调查情况表
标的名称	福建省莆田市荔城区拱辰街道八二一中街918号辰门兜小区1号楼2梯708室
执行案号	(2021)湘0424执恢104号
案件联系人	丁法官：13517348068
房屋产权证	2016LC18457
标的所有人	林伟平
看房时间	2021年9月2日上午10：00—12：00 集中看房
标的现状	房屋用途	住宅
	房屋性质	拆迁安置房
	土地用途	住宅
	是否已腾房	未腾房
	租赁情况	已出租，租赁期2017.12.15至2037.12.14，已付10年租金
	是否限购	以当地政策为准
	钥匙	有
权利限制情况	查封	长沙市岳麓区法院首查封，湖南省高级人民法院指定移送衡东县法院执行。
	抵押	没有抵押
标的物介绍	建筑总面积	131.53平方米
	公摊总面积	22.26平方米
	装修情况	简装
	房屋户型	三室二厅二卫
	房屋楼层	7层，总层数29层
	房屋朝向	南
	学区、学位	竞买人自行向当地教育局查询
	其他介绍	标的物情况以不动产登记为准
标的物估值	标的物评估价	147.31万
	标的物起拍价	147.31万
	税费情况	因本次拍卖标的物过户产生的税费，依照相关法律规定的缴费义务人各自承担。应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付。买受人在法院向登记机构送达办理过户登记手续的文书后五日内缴纳相应税费，并凭票据原件来本院报支垫付的费用。逾期不报支的，导致相关垫付费用无法领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
			其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用（自行向物管处查询）
	备注	本次调查未尽事宜，由买受人自行实地勘察