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[独家爆料] 5.8亿起!ECO城资产重整拍卖!431亩地块来了

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发表于 2021-4-1 08:31:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年8月份,莆田市中院关于福建省海峡商贸城实业有限公司第一次债权人会议,海峡商贸城破产管理律师事务所为福建世礼律师事务所和温州德恒律师事务所共同管理,报告上,截止2020年8月27日管理员共接受申报债权21亿6千9百2十6万5千7百2十4元7角其中我们业主申报债权为8千5百77万3千7百7十2点6元属于海峡商贸城的几个地块资产都是处于查封抵押状态。同时,房产证的办理情况房屋产权证办理情况目前市政府组织专项小组,荔城区政府组织专项小组在和管理人一起积极推动房产证办理进度。
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福建海峡国际商贸城第一次债权会议
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▲福建海峡国际商贸城第一次债权会议文件

尘埃落定!刚刚小编了解,福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人关于以公开竞价方式遴选重整投资人的竞价公告正式发布,起价:伍亿捌仟万元整(小写580000000元),保证金:壹亿壹仟陆佰万元整(小写116,000,000元),增价幅度:500万元或500万元的整数倍。详细拍卖内容如下:

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福建海峡国际商贸城拍卖信息

       福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人关于以公开竞价方式遴选重整投资人的竞价公告

       2019年10月17日,莆田市中级人民法院(以下简称“莆田中院”)裁定受理福建海峡国际商贸城实业有限公司(以下简称“海峡商贸城公司”)破产重整案。并于2019年11月15日指定福建世礼律师事务所、北京德恒(温州)律师事务所担任海峡商贸城公司管理人(以下简称“管理人”)。2021年1月22日,莆田中院裁定批准《海峡商贸城公司重整计划草案》(以下简称“重整计划”)。

       现管理人根据《重整计划》中重整方案的规定,将于2021年4月15日10时至2021年4月16日10 时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人,监督单位:莆田市中级人民法院,网址: https://susong.taobao.com/)进行公开竞价遴选重整投资人活动。现公告如下:

        一、重要提示
       1、郑重声明:本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及《重整计划》中重整方案的规定,在破产强清平台公开竞价遴选海峡商贸城公司重整投资人。
       2. 竞价前请务必遵照《竞价公告》、《竞价须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性竞价。
      3、管理人将配合买受人办理海峡商贸城公司股权过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
      4、本次竞价公告所作的情况说明,仅为竞价人参与竞价提供参考,不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据,竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
      5、本次竞价标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担竞价标的及《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除竞价文件披露外,竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。

      二、竞价标的
      1、海峡商贸城公司重整投资人资格:出价最高者为重整投资人。一旦确定为重整投资人,将根据《重整计划》享有重整海峡商贸城公司的权利,竞价款将作为重整资金,用于清偿海峡商贸城公司的债务。投资人将享有海峡商贸城公司剥离部分债务后的100%股权,股权对应附件一海峡商贸城公司重整资产清单所列资产。重整投资人应按照《重整计划》的规定享有权利,履行义务。

      2、海峡商贸城公司基本情况如下:
       海峡商贸城公司成立于2010年6月22日,法定代表人为翁国亮,注册地址为莆田市荔城新度镇新度村1号一层东侧,企业性质为有限责任公司(台港澳法人独资),注册资本为50000万港币,由惠好国际医药集团有限公司(以下简称“惠好医药”)持有100%股权。经调查工商内档显示,会所审验,截至2013年10月15日止,累计实缴注册资本为50000万港元,实收资本为50000万港元,占已登记注册资本的100%。

       根据海峡商贸城公司的工商信息显示,其经营范围为: 从事商贸城相应的物业管理、企划推广、信息交流、仓储及物流配送(不含道路运输);大型工程机械设备、机电产品、运动器材的批发;以中医药休闲养生、特色旅游服务等城市商业旅游开发项目的筹建。在莆田市荔城区新度镇壶公路南侧商贸物流园区红线规划范围内建造、出售、出租商品房及商业配套服务。[以上商品进出口不涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证等专项管理的商品;以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营]。

       三、竞价起价、保证金、增价幅度
       起价:伍亿捌仟万元整(小写580000000元),保证金:壹亿壹仟陆佰万元整(小写116,000,000元),增价幅度:500万元或500万元的整数倍。本标的物无优先购买权人。

       对上述标的权属有异议者,请于2021年4月14日17时前与管理人联系(联系人:胡珊  联系方式:18750235331)。
       本次竞价之最终出价并非竞价人成为海峡商贸城公司重整投资人的绝对对价,竞价人作为重整投资人最终应承担的义务详见《重整计划》及《竞价公告》《竞价须知》。

       特别提示:
      根据《重整计划》:1、对于业主购房合同在2019年10月17日之后解除的情形,由重整投资人按照房屋的评估重整价值受让(相应受让金额于重整投资人支付重整投资款时一并支付)。2、重整投资人负有在3个月内为海峡商贸城公司截至2019年10月17日已售房产涉及的全体业主办理房屋和车位产权证的义务(因业主自身原因如未缴齐购房款或未缴纳契税等不能办理产权证的除外)。

       四、咨询看样
       有意竞价者自2021年3月30日起至2021年4月14日17时止(节假日除外)可向管理人咨询,需要看样的,可自行看样或与联系人沟通具体看样方式。
       联系人:胡珊、王耀铧,咨询电话:18750235331、13768891857。

      五、竞价方式
      本次竞价活动为设有保留价的增价竞价,保留价即为起价,至少一人报名且出价不低于起价,方可为有效出价。无人报名或出价的,竞价流拍。

    六、竞价延时
       本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞价人出价,将自动延迟5分钟。

       七、税费及其他费用承担
       标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担,买受人在竞价前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

       八、保证金和余款支付
       1、竞价前将通过破产强清平台系统在竞价人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
       2、竞价成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
       竞价余款请在2021年5月16日前(竞价成交后30日内)完成竞价尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
       3、因标的物的特殊性,其起价、保证金、竞价成交价格相对较高的,竞价人参与竞价,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
       4、竞价成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新竞价价款或之后确认的海峡商贸城公司清算总价低于原竞价价款的差价,由悔拍人补足,管理人可向悔拍人追索。

       九、竞价标的物交付
       1、买受人应于竞价成交后五个工作日内(遇节假日顺延)凭相关身份材料和凭证到管理人(地址:福建省莆田市荔城区新度镇ECO城营销中心二楼)签署竞价成交确认文件。
       2、买受人付清全部竞价成交款后,由管理人协助买受人到相关主管部门办理标的物过户手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

       十、特别提醒
       本次竞价以公开遴选海峡商贸城公司重整投资人为目的,故本次竞价并非常规意义上的股权转让或财产转让。故请竞价人务必认真仔细阅读本竞价之《竞价须知》及《重整计划》,了解《竞价须知》和《重整计划》的全部内容。
       因竞价人未阅读、了解《竞价须知》《重整计划》,或违反《竞价须知》《重整计划》进行竞价,造成竞价人或他人损失的,该损失由该竞价人承担。

      十一、主要瑕疵披露,竞价人应承担以下瑕疵和风险:
       1、登记在海峡商贸城公司名下位于荔城区新度镇壶公路南侧的B地块,权属及限制状态为有查封,有抵押;
       2、登记在海峡商贸城公司名下位于荔城区新度镇壶公路南侧的C地块,权属及限制状态为有查封,有抵押;C地块临时建筑物售楼部和药博园,其中药博园上建有中医大讲堂、药膳铺等临时建筑物和附着物,以上均无规划许可证,无施工许可证。
       3、登记在海峡商贸城公司名下位于荔城区新度镇壶公路南侧的D地块,权属及限制状态为有查封;D地块上已售房产均未办理产权证,需要投资人继续履行为2000余户业主办理产权证的义务,且由于拖延**时间较久,业主们意见较大;5号楼在建工程建设一层,无规划许可证,无施工许可证。
       4、登记在海峡商贸城公司名下位于荔城区新度镇壶公路南侧的E地块,权属及限制状态为有查封,有抵押;据查E地块可分割转让不高于该地块建筑面积的50%,具体由投资人向有关行政主管机关咨询了解核查。
       5、海峡商贸城公司D地块登记可售的房产均被查封,且存在无法办理房屋产权证的风险。

       6、存在未申报债权人主张权利的可能,竞价人需按照《重整计划》承担同类债权同类清偿的风险;
       7、土地、房产外的权益存在无法收回的风险;
       8、房地两税及其他税务风险和信用修复风险;
       9、在建工程的质量风险,且在建工程未竣工验收;
       10、股权无法变更或财产无法转让的风险;
       11、因海峡商贸城公司不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录。该记录或将导致海峡商贸城公司在重整后若干时期内仍存在,且影响其向银行正常融资及经营活动的风险;
       12、管理人以海峡商贸城公司资产现状交付,竞价人应当实地进行走访了解资产实际情况,未进行走访的视为对财产已经完全了解,并接受财产一切已知和未知的瑕疵;
      13、海峡商贸城公司100%股权交割登记或财产转让等过程中若有费用(包括但不限于税费等)产生,均由重整投资人承担;
      14、海峡商贸城公司包括土地和在建工程在内的整体项目的开发、建设经营的条件和要求由重整投资人自行与当地政府有关部门沟通确认。
      15、本案重整过程中,涉及的业主联名向莆田中院及管理人提出书面请求:第一,全体业主要求重整投资人必须负责为业主在三个月内办出产权证;第二,投资人必须保持现在药博园的现状不能变。业主与海峡商贸城公司矛盾较大。
      16、其他按照《重整计划》应承担的义务和风险;
      17、其他可能存在的风险。
      管理人及莆田中院不对以上瑕疵承担任何担保责任。

      十二、特别提醒
      1、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发出的《竞价公告》《竞价须知》《重整计划》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价人资格、竞价规则和流程、交款方式、法律责任、重整投资人权利和义务等。
      2、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
      3、与本标的物有利害关系的人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
      4、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞价人成功竞得竞价标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
       本公告未尽事宜,请向管理人咨询。
       管理人联系人:胡珊、王耀铧 联系电话:18750235331、13768891857
       淘宝技术咨询:400-822-2870
       联系地址:福建省莆田市荔城区新度镇ECO城营销中心二楼

福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人
2021年3月30日
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ECO城规划效果图

ECO-城项目:
本项目总占地约1500亩,总建筑面积150万平方米,总投资约60亿元。位于莆田荔城区迎宾大道88号,立处向莆铁路、福厦铁路、沈海高速及荔港、城港大道等城市快速路交汇处。从项目地出发至火车站仅2公里,至市中心也仅需5分钟的车程,交通四通八达,地块南靠莆田的灵山壶公山,北临闽中最大河流莆田人民的母亲河木兰溪,项目属于莆田市木兰溪重点规划产业发展项目。
项目共分为6地块,A地块与F地块为高端住宅用地,B地块为商业区与莆田会展中心,C地块为五星级酒店及一座药博园,D地块为国际5A甲级写字楼及SOHO,E地块将是大型SHOPPINGMALL及对台健康产品专业市场。

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ECO城健康产品市场
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ECO城20万平商场综合体
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ECO城法人代表翁国亮

福建海峡国际商贸城实业有限公司重整资产清单
  福建海峡国际商贸城实业有限公司重整资产(仅限下列清单所列资产,不包括未纳入下列清单的该公司其他资产)有:
  一、土地、房产等不动产
  1、土地
  海峡商贸城公司名下土地登记信息,具体情况如下:
  
S4N8BK@U`Z8`8RV}RVJ{6.png   特别说明:
  C地块建有以下临时建筑物(无规划许可证,无施工许可证):售楼部(包含营销中心和样板间)和药博园。具体以实物现状为准。
  2、房产
  海峡商贸城公司名下无房产登记信息。依据莆田商品房信息公开专栏显示,海峡商贸城公司D地块(莆国用【2011】第N2011107号)登记可售统计商业类4户共322.29平方米,写字楼类41户共2387.49平方米,车位类158户共2044.88平方米(莆田商品房信息公开专栏网址:http://110.89.45.7:8082/)。以上房产均不具备办理房屋产权证的条件。另,截至2021年2月21日,有一户业主注销了网签,导致债务人D地块登记显示的可售写字楼为41户,实际可售写字楼为40户。鉴于不排除还有其他业主签订购房合同但注销网签或者未办理网签的情况,故海峡商贸城公司可售的房产信息可能少于上述登记可售的情况,海峡商贸城公司房产情况以实际可售的房产情况为准。
  D地块5号楼在建工程建设一层,无规划许可证,无施工许可证。具体以实物现状为准。
  二、车辆
  海峡商贸城公司名下的车辆情况如下:
  机动车辆型号为SCT6703TRB53L的柯斯达牌大型汽车,号牌号码为B09758,车辆识别代号为LFMHS581XBS008246, 发动机号为8360389。初次登记日期为2012年5月24日,使用性质为非营运,检验有期至2021年5月。目前车辆状态为查封。
  三、股权投资
  海峡国际商贸城公司现仍存续的对外投资情况如下:
   QQ截图20210401090056.jpg
  鉴于海峡商贸城公司子公司福建嘉万好投资有限公司注册资本未到资,现已经启动子公司清算、注销程序,子公司情况以交接给重整投资人时的现状为准。
  四、其他固定资产
  海峡商贸城公司的其他固定资产以交接时的现状为准。
  五、知识产权
  海峡商贸城公司名下为“注册公告”及“注册”的商标专用权总计127项。
  六、应收和预付账款
  海峡商贸城公司的应收和预付账款以交接时的现状为准。



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ECO城地块示意图
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ECO城地块出让备案信息表

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ECO城药博园
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发表于 2021-4-1 08:46:22 | 显示全部楼层
福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人关于公开竞价方式遴选重整投资人的竞价须知

  2019年10月17日,莆田市中级人民法院(以下简称“莆田中院”)裁定受理福建海峡国际商贸城实业有限公司(以下简称“海峡商贸城公司”)破产重整案。并于2019年11月15日指定福建世礼律师事务所、北京德恒(温州)律师事务所担任海峡商贸城公司管理人(以下简称“管理人”)。2021年1月22日,莆田中院裁定批准《海峡商贸城公司重整计划草案》(以下简称“重整计划”)。
  现管理人根据《重整计划》中重整方案的规定,将于2021年4月15日10时至2021年4月16日10 时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人,监督单位:莆田市中级人民法院,网址:https://susong.taobao.com/)进行公开竞价遴选重整投资人活动。现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞价人:
  一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订,竞价人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
  二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
  三、竞价标的:海峡商贸城公司重整投资人资格:出价最高者为重整投资人。一旦确定为重整投资人,将根据《重整计划》享有重整海峡商贸城公司的权利,竞价款将作为重整资金,用于清偿海峡商贸城公司的债务。投资人将享有海峡商贸城公司剥离部分债务后的100%股权,股权对应附件一海峡商贸城公司重整资产清单所列资产。重整投资人应按照《重整计划》的规定享有权利,履行义务。
  四、本次竞价是海峡商贸城公司管理人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上公开竞价招募重整投资人活动,并经公告期和展示期后才举行的,就竞价标的已知的主要瑕疵已在本次竞价资料以及《重整计划》中作了披露。但该披露及管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞价人在拍卖前必须仔细审查竞价标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞价标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞价行为,竞价人一旦作出竞价决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
  五、竞价人条件:鉴于本次竞价以公开遴选海峡商贸城公司重整投资人为目的,参与出价的竞价人必须符合本条中所列的重整投资人条件,并在竞价之前(截至2021年4月14日17时)向管理人报名应募重整投资人,并提交书面经营方案。否则,即使其出价最高,其出价行为亦无效。已经完成应募重整投资人报名并提交经营方案的竞价人中的最高出价者将成为海峡商贸城公司重整投资人。
  海峡商贸城公司重整投资人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;且拥有足够的资金实力并具备进行重整投资的能力,并能提交切实可行的经营方案。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞价人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞价人自行承担相应的法律责任。
  根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1、负责执行的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
  竞价人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞价开始前与管理人沟通办理委托手续;竞价成功后,竞价人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞价活动认定为委托代理人的个人行为。
  因不符合条件参加竞买的,由竞价人自行承担相应的法律责任。
  六、竞价人联系地址确认:为便于买受人及时收到管理人竞价相关的文书,竞价人在竞价前应如实向管理人提供确切的送达地址和送达方式,如需更改,竞价人应及时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址或送达方式不确切,或不及时告知变更后的地址和方式,使管理人和莆田中院的有关文书无法送达或未能及时送达,竞价人自行承担由此可能产生的法律后果。
  七、优先购买权人参加竞买的,应于2021年4月14日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次拍卖活动的整个过程。
  九、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞价人出价,就自动延迟5分钟。
  十、竞价前竞价人应通过支付宝账户缴纳足额的竞价保证金。竞价人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前,按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金壹亿壹仟陆佰万元整,系统会自动锁定该笔款项。竞价成交的,买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户,其他竞价人的保证金在竞价结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
  保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/pa ... c-right-content5#q1
  十、竞价余款请在2021年5月16日前(竞价成交后30日内)完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
  十一、买受人应于竞价成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭相关身份材料和凭证到管理人处(地址:福建省莆田市荔城区新度镇ECO城营销中心二楼)签署竞价成交确认文件。不签署的,保证金不予退还,且竞价人还应支付壹亿元整违约金,违约金不足以弥补损失的,竞价人还应赔偿损失,损失按照本次竞价重整投资人最终出价与之后招募的海峡商贸城公司投资人成交价或海峡商贸城公司清算总价的差额确定。
  十二、竞价成交后,买受人逾期未支付竞价余款或未办理交接手续等悔拍的,买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补之后招募的海峡商贸城公司投资人成交价或海峡商贸城公司清算总价低于原竞价价款的差价等,且管理人可提请重新竞价。重新竞价时,原买受人不得参加竞买。
  十三、买受人在按要求缴纳全部竞价款后应及时接收标的物,并由管理人协助办理过户手续,逾期不办理的,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞价人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,竞价人不作过户的任何承诺,过户涉及的一切费用有买受人承担。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
  十四、竞价人竞价成功后,应按《重整计划》《竞价公告》《竞价须知》的规定享有权利与承担义务。故竞价人除对竞价标的实物资产进行实地看样外,仍需重视对海峡商贸城公司重整情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题的自行尽调,承担所有后果。管理人将尽可能地披露,协助了解情况。本次竞价之最终出价并非竞价人成为海峡商贸城公司重整投资人的绝对对价,重整投资人的竞价款用于清偿海峡商贸城公司债务等,竞价人作为重整投资人应按照《重整计划》的规定承担义务并享有权益。
  十五、特别提醒:
  1、本次竞价是为遴选海峡商贸城公司重整投资人,出价最高者为重整投资人。重整投资人将根据《重整计划》享有重整海峡商贸城公司的权利,竞价款将作为重整资金,用于清偿海峡商贸城公司的债务,投资人将享有海峡商贸城公司剥离部分债务后的100%股权,股权对应附件一海峡商贸城公司重整资产清单所列资产。重整投资人认为有必要纳入重整范围内的资产,可在确定重整投资人后15日内向管理人书面提出,由管理人依法决定是否折价受让。海峡商贸城公司除列明的重整资产外的其他资产(包括但不限于现金、银行账户资金等)按《重整计划》处理。重整投资人不能按照约定或《重整计划》《竞价公告》《竞价须知》的规定支付重整资金等违约行为,后果由重整投资人自行承担。
  2、海峡商贸城公司100%股权以市场监督管理局登记为准,海峡商贸城公司名下财产以现状为准,管理人、莆田中院、海峡商贸城公司对前述股权及海峡商贸城公司名下土地及地上临时建筑物、房产、车位、知识产权、股权投资、车辆等资产不作瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对前述股权及财产现状的确认,并自负责任。
  3、重整投资人支付全额价款后,管理人与重整投资人按约定办理海峡商贸城公司100%股权交割手续。因此,请竞价人自行提前咨询当地政府及相关部门关于股权办理登记过户、财产转让的条件和税费承担。
  4、重整投资人应按照《重整计划》《竞价公告》《竞价须知》的规定履行重整投资人的权利和义务。重整投资人未全部按时支付价款或其他不履行义务的行为导致重整失败的,管理人有权没收保证金,重整投资人已经支付的款项不予退还,管理人有权要求重整投资人返还已经交付的全部资产及资产性权益,重整投资人还应承担违约责任,即重整投资人应向管理人支付本次重整投资人最终出价与之后确认的海峡商贸城公司重整对价总价或清算总价的差额。
  十六、本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的起价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的费用和税费。
  十七、参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定,不得阻挠其他竞价人竞价,不得操纵、垄断竞价价格,严禁竞价人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞价资格,并追究相关的法律责任。
  十八、管理人根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价。
  十九、本次竞价的其他具体信息,请仔细阅读《重整计划》《竞价公告》《竞价须知》。
  二十、管理人对重整计划、竞价公告、竞价须知和整个竞价过程有最终解释权,与本次竞价有关的问题均以管理人答复为准。
  二十一、凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
  管理人咨询电话:18750235331
  淘宝技术咨询:400-822-2870
  本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
  福建海峡国际商贸城实业有限公司管理人
  2021年3月30日

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▲ECO城航拍实景图
2018年3月6日,建工-ECO复工盛典在项目营销中心隆重举行
建工ECO首次盛大开盘千人争抢,3小时售罄

建工ECO交房通知


老板跑路、工程烂尾、艰难复工、迎来交房,对于ECO城业主来说,一整个买房过程,太艰难了!有些烂尾楼沉寂多年,难见天日;而有些则涅槃重生,迎来“第二春”。相比莆田其他烂尾楼项目,ECO城的业主似乎是不幸的,又是幸运的...


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发表于 2021-4-2 08:21:45 | 显示全部楼层
听说滨海已经内部定了

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发表于 2021-4-2 08:29:17 | 显示全部楼层
老翁子当年兜里是有几个钱,敢搞这么大个地盘玩

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发表于 2021-4-2 09:28:21 | 显示全部楼层
ECO城也是命运多舛

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发表于 2021-4-4 10:44:48 | 显示全部楼层
请算和重组终归是好事
不然就是一篇荒芜
那个购物中心商城也可以改为他用了,建起来容易,运营起来不容易
前有财富中心,后有铜锣湾万达,中间这个商圈要干嘛?莆田有这么多的购买力吗

A+F地块力保顺利拿证形成一个完整的小区
D地块SOHO比较复杂,
物业也和A+F不是同一家

命运多踹的楼盘
是不幸也是幸
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