莆田又一个鞋厂老板倒下！3000多万的房产被查封

思无邪 · 发表于 2021-2-5 09:03:26

莆田这家位于秀屿区笏石工业园的工厂出事了！今天在一司法拍卖平台上看到，这家工厂创办至今已有14年多了，但目前其价值3200多万元的厂房、土地已被法院查封，近期将被拍卖。

【第一次拍卖】位于福建省莆田市秀屿区笏石工业园的土地使用权及地上建筑物

一、拍卖标的：坐落于福建省莆田市秀屿区笏石工业园的土地使用权及地上建筑物。此次拍卖中房产建筑面积21941.09平方米，土地使用权面积18174.09平方米。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、起拍价：2600万元

四、评估价：3243.26万元
五、增价幅度：10万元
六、保证金：260万元
七、瑕疵说明：

１、本宗拍卖标的部分建筑在红线外，建议竞买人前往实地看样，并认真查看《评估报告》。

2、本宗拍卖标的存在部分超建、搭建等情况。

3、本宗拍卖有租赁（租期分别至2024年1月15日、2023年12月31日），本次拍卖以现状拍卖。

4、部分厂房被案外人占用，成交后交付时间待定。

5、本次拍卖买受人需补缴优惠地价款32.72万元。

八、特别提醒：竞买人应亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

九、拍卖起止时间：2021年3月9日10时至2021年3月10日10时止（延时除外）

十、拍卖平台：莆田市秀屿区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台

标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	莆田市秀屿区笏石工业园的土地使用权及地上建筑物
权证情况	法院执行裁定书	（2020）闽0305执恢565号执行裁定
	房屋产权证	X080323、X080324
	土地产权证	莆国用（2007）第C2007428号
标的所有人	莆田市海蓝鞋业有限公司
评估鉴定基准日	2020年10月22日
标的现状	房屋用途	车间、宿舍等
	土地性质	出让
	土地用途	工业用地
	是否已腾空	否
	租赁情况	有
	钥匙	无
权利限制情况	查封	被莆田市秀屿区人民法院查封
	抵押	有
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。
标的物介绍	建筑总面积	21941.09平方米
	公摊总面积
	土地总面积	18174.09平方米
	房产年龄
	装修情况
	房屋户型
	房屋楼层
	房屋朝向
	周边配套
	其他介绍
税费负担	拍卖成交办理权属登记产生的税费依法由买卖双方各自承担（仅限于本次拍卖交易所产生的税费），依照税法应由被执行人承担的部分，由买受人先代为垫付，并在拍卖成交后20日内向法院申报，由法院在拍卖成交价款中支付；买受人无正当理由逾期未向法院申报，视为买受人愿意自行承担。可能涉及的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担；费用总价以主管机关的核算为准。
瑕疵说明	特别提醒：１、本宗拍卖标的部分建筑在红线外，建议竞买人前往实地看样，并认真查看《评估报告》。2、本宗拍卖标的存在部分超建、搭建等情况。3、本宗拍卖有租赁（租期分别至2024年1月15日、2023年12月31日），本次拍卖以现状拍卖。4、本次拍卖买受人需补缴优惠地价款32.72万元；5、本次拍卖标的物以房屋现状进行（不包含室内可移动设施设备、家电家具），其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。