莆田又一家鞋厂出事了！几千万的厂房、土地被拍卖

思无邪 · 发表于 2021-2-3 08:26:14

莆田又一家鞋厂出事了！今天在一司法拍卖平台上看到，这家鞋厂创办至今已有8年多，其厂房、办公楼建得也很规整，但目前其名下价值2400多万元的厂房、土地已被法院查封，近期将被拍卖。

【第一次拍卖】位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区的国用土地使用权及土地范围内的建筑物（含部分红线外）

一、拍卖标的：位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区的国用土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2014）第J06151号）及土地范围内的建筑物（含部分红线外），其中有证建筑物两幢（房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20140353、X20140354号），其它为无证建筑物（含部分红线外）。土地使用权类型为出让用地,土地用途为工业用地，土地使用权终止日期至2056年1月11日止；有证建筑物用途为工业、综合楼，建筑结构为钢筋混凝土；无证建筑物（含部分红线外）结构为砖混、钢混、棚。土地使用权面积为10910.87㎡，现状建筑物总建筑面积为19717.93㎡（其中有证建筑物的面积为10296.15㎡，无证建筑物的面积为9421.78㎡，注：部分位于土地红线外无证建筑物的面积为157.52㎡）。具体情况以现场及评估报告为准，但不包括家具家电及其他可转移的物品。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

三、起拍价：1940.52万元

四、评估价：2425.65万元（其中土地使用权评估价值为5084500元、有证建筑物评估价值为12845700元、无证建筑物评估价值为6326300元）

五、增价幅度：5万元

六、保证金：200万元

七、特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

八、拍卖起止时间：2021年3月5日10时至6日10时止（延时的除外）

九、拍卖平台：莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

标的物介绍

福建省莆田市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

（房地产）

（标的物情况介绍摘录自泉州宁朗资产评估房地产估价有限公司出具的编号为泉宁朗

估字【2020】第Z405号《房地产估价报告》）

拍品名称	位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区的国用土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2014）第J06151号）及土地范围内的建筑物（含部分红线外）
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	1.法院执行裁定书：（2020）闽03执55号裁定书； 2. 产权证号：土地使用权证号：莆国用（2014）第J06151号；房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20140353、X20140354号。土地使用权面积为10910.87㎡，现状建筑物总建筑面积为19717.93㎡。
拍品所有人	被执行人福建御龙鞋业有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	土地为出让用地用途为工业用地；有证建筑物用途为工业、综合楼
	租赁情况	占用
	钥匙	无
	配套情况	以现场为准。
权利限制情况	被莆田市中级人民法院查封。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
拍品介绍 1.拍卖对象：位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区的国用土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2014）第J06151号）及土地范围内的建筑物（含部分红线外），其中有证建筑物两幢（房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20140353、X20140354号），其它为无证建筑物（含部分红线外）。土地使用权类型为出让用地,土地用途为工业用地，土地使用权终止日期至2056年1月11日止；有证建筑物用途为工业、综合楼，建筑结构为钢筋混凝土；无证建筑物（含部分红线外）结构为砖混、钢混、棚。土地使用权面积为10910.87㎡，现状建筑物总建筑面积为19717.93㎡。 2.限购情况：以当地相关政策、规定为准。 3.税费负担情况：拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的一切费用和税费。 4.走访周边情况（仅作参考）：周边环境良好，交通便利，属较标准化厂房。 5.房屋情况结构等级较高，抗震性能较好。