1.2亿！仙游一地标建筑被拍卖！许多人都去过....

Lucyann · 发表于 2021-1-20 08:31:58

今日，在阿里拍卖平台上看到，仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）2幢1-9层、3幢1-7层房地产，将于2021年2月21日10时至2021年2月22日10时止在福建省福州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。

【第一次拍卖】位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）2幢1-9层、3幢1-7层房地产

一、拍卖标的：

莆田市仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）2幢1-9层、3幢1-7层房地产【仙游房权证企字第2010002号、第20100003号，土地证号：仙国用（2009）第156524号、第156525号】。

起拍价：12067.83万元，保证金：2000万元，增价幅度：5万元。

上述起拍价不含买卖双方税费和各项欠费。

需要披露的事宜如下：

1、位于莆田市仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）2幢1-9层、3幢1-7层房地产的总建筑面积19591.89㎡（其中2幢1-9层面积13521.35㎡，凉亭面积380.1㎡；3幢1-7层面积5690.44㎡），土地使用权类型为出让，终止日期2045年7月25日，用途为商业。

2、根据评估报告显示，此次评估范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、房地产的评估价为6764.31万元，装修评估价为5303.52万元，总价为12067.83万元。若以评估价成交，预计卖方税费为1339.24万元，买方税费为350.83万元。

4、目前该房地产由莆田市财富皇庭酒店有限公司经营酒店使用。此次拍卖为不带租赁拍卖，案外人林某某、莆田市财富皇庭酒店有限公司向本院承诺，若他人参与竞买并拍卖成交，其会配合法院及买受人及时办理好房产交接手续。

注：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。本次拍卖按现状拍卖，不含室内可移动物品。提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷。报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识，且责任自负。

标的物介绍

福州市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

（（标的物情况介绍摘录自金诺[2020]11266号《涉执房地产处置司法评估报告》）

拍品名称	莆田市仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）2幢1-9层、3幢1-7层房地产
权利来源	司法裁定
权证情况	仙游房权证企字第2010002号、第20100003号，仙国用（2009）第156524号、第156525号
拍品所有人	莆田市新新房地产开发有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	商业
	租赁情况	详见拍卖公告
	钥匙	无
	配套情况	楼宇外观较好，主体结构完整，基础无明显沉降，使用和维护状况良好，目前作为酒店经营使用。
权利限制情况	查封情况：福州市中级人民法院查封抵押情况：抵押给恒丰银行股份有限公司福州分行
提供的文件	《法院裁定书》、《拍卖成交确认书》
拍品介绍一、拍卖对象：建筑物约建成于2009年，建筑结构为钢混结构。二、限购情况：不确定，请自行向相关部门咨询。三、费用负担情况：拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。标的物的过户登记手续由买受人自行办理，涉及买方的税费及可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担，涉及卖方的本次房地产交易税费由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款中支付给买受人。