越来越觉得沟头地块是个坑！

沙哑人 · 发表于 2020-11-9 09:39:45

沟头限价1.79万，万达南限价1.65万！两地距离万达广场都差不多远近！价差1400一平的限价！小莆田本身就没多大，市区范围更小，更何况都是围绕着万达来的！沟头地块以后开盘后，毛坯也好，精装也好，怎么去跟万达南竞争？

另外，论坛很多人都说沟头未来会上两万，上两万是一会事，能不能卖出两万感觉又是另外一回事！纵观莆田这些年的楼盘，精装项目，价格又偏贵的区域，除了目前被炒的很火的玉湖还算稳，其他片区大多滑铁卢了，比如莆田学院那块地，溪白那些地，钟潭那些地。不说太白了！

yk_lmRE33Ik1j37 · 发表于 2020-12-20 15:30:34

chck 发表于 2020-11-9 19:16
勾头没有湖，怎么能跟玉湖相提并论呢？

你把眼光放长到将来三年，玉湖的价值将远超城区其他地方

玉湖除了环境好些，还有什么？大城市房价高不是因为环境好，而是就业，教育，商业等等多方面，玉湖这块是**的短板，而且，目前玉湖加精装的房价消耗了一部分未来的升值空间，装修可是个消耗品。

HOHO1120 · 发表于 2020-11-10 08:05:32

总有些人分析起来比人家大公司几十万请的规划师厉害。这么牛逼买了几套房了

cjd588 · 发表于 2020-11-9 11:35:58

沟头人家是沿街的，离万达广场更近，而且万达南这块不是沿街的，被玖玺和木兰枫丹夹在中间，限均价差1400元非常合理

帝都魔都 · 发表于 2020-11-9 09:41:05

莆田人有钱，原本不相信，但是看完玉湖，我还是信了

yk_lmRE33Ik1j37 · 发表于 2020-12-20 17:47:51

HHEInT天气发表于 2020-12-20 15:35
你说教育半斤八两都是乡下学校演变过来，不知道你得瑟什么，你要说就业我没有话说，那边确实就业多，商业 ...

一个省优质学校被你说成乡下学校，你一个超市可以跟综合体比？一个几公里外的阳光100跟对面的万达比？你要说财富那我还没的说！还有商业不仅仅指的是超市，一个地方繁华与否，岂是一个超市可以带动的？举个例子，如果公司团建，或者商务洽谈，会跑到玉湖那地方去？你打开百度热力地图，看一下周围的人口密度就知道了，入住率这么低，人口这么少，什么商业去一个死一个，最后，你觉得玉湖即使发展，能超过万达吗？那房价呢？玉湖发展成万达这样，十年够吗？十年2-3K涨幅，投资回报率如何？