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[网友爆料] 莆田一烂尾楼停工六年,为自救,业主们想出了这招……

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发表于 2020-9-15 08:34:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 吾欲蜻蜓点水 于 2020-9-15 08:36 编辑

仙游枫亭万星城市广场曾经自诩为枫亭“首席城市综合体”,汇集购物中心、商业街、SOHO、住宅以及1万方的休闲公园;说它是真正意义上的枫亭乃至莆南地区顶级商圈。本来该楼盘约定在2016年12月31日前交房,可是2014年底,楼盘突然停工了。今年,万星城市广场5#、6#楼共170户业主,自筹1600多万元自救,9月13日,楼盘重新动工。

楼盘一天天“烂”下去   房贷还要每月照交


14日,海都君来到枫亭城市万星广场,楼盘的正门,业主们自己做了一个拱门,左边写着“万星自救成功”右边写着“感谢政府支持”中间的横批是“复工大吉”。

微信图片_20200915083442.jpg


一业主告诉记者,万星城市广场曾经是枫亭最贵的楼盘,当时一平方5、6000元,比仙游城关的部分楼盘还贵,但是因为地里位置好,开发商说要建成枫亭的“万达城”,所以许多人还是掏钱购买,5#、6#楼200多套房,短短时间卖了170套。

他也买了100多平方的房子,当时一平方是5000多元,首付交了20来万元,开发商承诺会在2016年12月31日前交房,没想到2014年底,万星城市广场的楼盘突然停工了,此后再也没有复工。

楼盘烂尾后,几百户的业主陷入了困境,有的人盼着孩子读书,有的人盼着房子结婚,结果6年过去了,孩子小学都毕业了,有的人结婚后孩子出生了,楼盘还“烂”在那里。许多人每个月继续交房贷,生活非常困难。有的人还有在外面租房子过渡。

据业主介绍,万星城市广场项目是由仙游万兴置业有限公司开发建设,规划建设九幢楼,其中包括商业,soho和住宅。

如果不自救  数十万元积蓄都没了


“2014年10份该项目便停止施工,此后没再动工过。目前,该项目就5号楼和6号楼封顶,其余只建设了一部分”在现场,业主告诉海都君,开发商和承建商都进了“黑名单”。

微信图片_20200915083454.jpg

烂尾多年,楼梯还悬空中


仙游县住建局等相关部门介绍,万星城市广场项目烂尾,主要原因是开发商和承建商都出了问题。开发商基本账户被查封,列入黑名单。承建商因为仙游的楼盘、还有一个秀屿的楼盘,大概沉淀了资金有2.7亿元,所以承建商惠五建也被列入黑名单,账户也被法院查封。

海都君在现场看到,许多未建完的楼房,因为多年没有人管理,可以说是残垣断壁,楼梯都断在半空,地下车库积水有1米多深,之前楼盘内杂草丛生。许多业主看到这些颓废景象都感到痛心,如果放任不管,数十万元的积蓄都会化为乌有。

于是业主们在连续投诉多年后,开始组织众筹自救,万星城市广场5#、6#楼共170户业主,其中已购房产131户,未售39户。他们逐渐联合起来商讨对策。

早先,131户业主和开发商商量,根据楼盘的建设进度状况及费用需求,按套房集资1000元/㎡,店面集资2000元/㎡,集资由业主代表收集资金并办理专款专用,由枫亭镇政府和业主代表共同印签签管集资资金,此后有90%的业主共集资到款1100万元左右,但是因为开发商当初承诺的31户自救款近600万元,迟迟没有到位,导致楼盘迟迟没有复工。


政府牵线搭桥     “烂尾楼”涅槃重生


仙游县住建局、枫亭镇政府等政府部门等认为,枫亭城市广场是因开发商自身原因造成烂尾,该楼盘权属清楚,续建项目可行,目前5#、6#楼房屋已经筹集资金1100多万元,可以研究动工事宜。2020年6月6号,仙游县政府也召开了专题会议,确定在2020年7月中旬复工,2021年七月底基本完工。

微信图片_20200915083458.jpg

脚手架搭起,烂尾楼复工


因为开发商迟迟没有自筹资金,相关部门论证后由仙游建工集团介入建设,同时委托第三方对前期工程质量进行鉴定。业主代表告诉海都君,目前已经筹措到1600多万元投入前期建设,后期由建工集团等垫资,等工期结束,可能请求强制拍卖部分房屋和车位等返还给建工集团。据悉,仙游县建工集团已垫资3000万元,先确保5#、6#楼可以顺利复工建设,后期再根据情况盘活剩余楼盘。枫亭镇政府相关人员告诉海都记者,这次烂尾楼能盘活,主要是业主团结自救起了重大作用,政府只是穿针引线。今后业主遇到困难,他们还会继续协调。

来源:海峡都市报莆田新闻

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发表于 2020-9-15 08:37:01 | 显示全部楼层
这些居民也太惨了吧

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太惨了

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发表于 2020-9-15 09:15:40 | 显示全部楼层
选择好的开发商是多么重要

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发表于 2020-9-15 09:55:11 | 显示全部楼层
共170户业主,自筹1600多万元自救,9月13日,楼盘重新动工


中国韭菜就是弱势群体啊,打断牙齿和血吞

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发表于 2020-9-15 09:56:05 | 显示全部楼层
业主真的太难了!

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发表于 2020-9-15 10:17:23 | 显示全部楼层
业主真是衰连

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发表于 2020-9-15 10:21:25 | 显示全部楼层
一定要选好楼盘

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发表于 2020-9-15 11:44:43 | 显示全部楼层
可怜的小白菜

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发表于 2020-9-15 12:48:07 来自手机 | 显示全部楼层
辣鸡整府,还得老百姓自救
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