省台曝光！官方表态！莆田这个烂尾多年的楼盘有救了！

墙里秋千佳人笑 · 发表于 2020-9-8 08:33:06

本帖最后由墙里秋千佳人笑于 2020-9-8 08:37 编辑

最近，仙游的苏女士给福建新闻频道第一现场栏目打了电话，说在2014年的时候，他们夫妻欢欢喜喜买了房。

当时开发商承诺会在2016年底交房，可是现在六年的时间过去了，项目居然停工了。

为了尽快住上新房，业主们还筹款自救，可还是盼不到这个楼盘复工，那么这事儿到底该怎么办？

反正我现在压力是非常大，每个月都要交房贷，然后又没地方住，本来是在枫亭租房子，然后现在又没钱租房子了，现在只能就跑到老家去住。

苏女士告诉记者，她一直在仙游县枫亭镇开店做生意，原本一家五口租住在镇里。2014年，夫妻俩将积攒多年的钱购买了万星城市广场一套期房，总价为60多万元，首付20万，并签了购房合同。

苏女士说，当时开发商约定在2016年12月31号前交房，没想到2014年底楼盘突然停工了，至今没有复工。心情就是很难过，每个月都要交房贷钱，看着这房子又没地方住。我们现在生活方面都是很难，店的生意又不好，每个月又要交房贷，反正就是非常难。每个月的房贷都交不起，包括我现在生活费都是非常有压力的。

据业主介绍，万星城市广场项目是由福建省仙游万兴置业有限公司开发建设，规划建设九幢楼，其中包括商业，soho和住宅。

业主们自2014年5月开始陆续签订购房协议书，大部分人缴纳了首期款项，并按期供贷还款，可是到现在还没能交房。

业主们说，因为开发商资金出现问题，导致万星城市广场烂尾至今，他们每月要向银行还款三四千元，而项目却一直处于停工状态，这让他们很担心。

我们现在租在这附近住，因为小孩在这附近读书嘛，然后天天这边走来走去，每次看到这个房子，心里面都是又生气又心酸的，真的是没办法，有苦都没地方说。

到目前为止，开发商就是还没有拿出确定的、明确的这个态度来这个做。

记者走进工地，只见地上杂草丛生，工地内建筑物上的搭架吊机仍在，目前4、5、6、7#号楼已经封顶。未封顶五幢由于多年无人管理，地下室积水有一米多高。

然后如果再拖个一年两年以后，那肯定会选严重影响这个地基质量问题，就是不能再拖了。

这钢筋都这样子外露出来了，到时候风吹日晒时间久了，肯定钢筋都会腐化掉了。像这样再拖一两年下去，如果再建不起来，估计这个房子也就报废了啊。

业主们说，自己省吃俭用，攒钱买房原本是为了改善居住条件，但是因为楼盘烂尾，买到的却是无尽的烦恼。

目前业主们开始组织众筹自救，万星城市广场5#、6#楼共170户业主，其中已购房产131户，未售39户。业主们表示，经过他们131户业主和开发商研究讨论决定，根据目前楼盘的建设进度状况及费用需求，按套房集资1000元/㎡，店面集资2000元/㎡，集资由业主代表收集资金并办理专款专用，由枫亭镇政府和业主代表共同印签签管集资资金，现在已有90%的业主共集资到款1100万元左右，但是因为开发商当初承诺的31户自救款近600万元，迟迟没有到位，导致楼盘迟迟没有复工。

我们业主自救的钱已经基本上都到位了，就差开发商那个当时他亲口答应说六百万块钱，这个要到目前为止，他一分钱都没拿出来。

开发商本来跟我们拍胸口说，我们会来做啊，他自救款五百万他也会拿出来。叫我们业主所有的人先把这笔钱先交了嘛，然后他的那个后面的钱也会到位，然后等到我们业主的钱都收了差不多了，然后呢他那个钱也没有，等于说他开发商都是屡屡欺骗。

那么开发商承诺的款项为何没有到位？业主自救建房的愿望能否实现呢？

记者无法联系到开发商，随后记者到仙游县枫亭镇政府了解情况，工作人员表示该项目的负责人正在下乡，其他人但不知道具体情况。

最后，记者在仙游县住建局了解到，万星城市广场项目烂尾，主要原因是开发商和承建商都出了问题。开发商烂了，基本账户被查封，列入黑名单。承建商因为仙游的楼盘、还有一个秀屿的楼盘，大概沉淀了资金有2.7亿元，所以那个承建商惠五建现在也列入黑名单，账户也被法院查封。

据王主任介绍，万星城市广场，是因为开发商自身原因造成烂尾及权属清楚，有明确的续建项目，目前5#、6#楼房屋全体人自救意识超过70%，并且已经筹集资金1100多万元，在2020年6月6号，仙游县政府也召开了专题会议，确保在2020年7月中旬复工，2021年七月底基本完工。

但是，由于开发商出资部分迟迟未到位，目前仍未复工，王主任说，他们已经督促开发商尽快筹集资金，如果开发商还一直未能筹款到位，相关部门也可能采取强制变卖房屋及车位的方式集资建设，同时，仙游县建工集团介入建设，目前已经委托第三方机构对前期工程质量进行鉴定。

现在这几天，是委托对工程的基础设施，还有构件及一些基础设施的结构这些，进行那个房屋质量鉴定。要鉴定以后才能够着手做，不然这个责任以后谁都分不清，目前正在选择两个单位。

王主任说，要盘活5#、6#楼需要资金5000万，仙游县建工集团需垫资3000万元，目前该项目是由政府推动，采取业主筹资、开发商出资、国有企业垫资、建设资金监管的自救盘活模式，先确保5#、6#楼可以顺利复工建设，后期再根据情况盘活剩余楼盘。

我们要保证这些人有房子住，而且这个房子是完全的能够竣工备案的，所以我们正在往这个方面努力。

希望

早日复工

早日交房

纾解期房业主

身心焦困

来源：闽中网