莆房大擂台：地王登场？莆田龙德井、沟头片区能否独领风骚

刘清河

你看好龙德井、沟头土拍吗？你会选市中心楼盘？
6.2容积率、150米超高层，真的是史诗级的中心，老市区时代改革的标志，6.2容积率虽说住得不爽，但是挤得很爽，越挤越堵的地方显得越是中心地段的位置。龙德井、沟头土拍将把莆田带上房价三万时代，极点可突破！市中心永远是中心！
看好龙德井、沟头，土拍再上一台阶，城市精品，超高标志！超高层，超高房价，超中心，这些都是市中心楼盘的标志！标志
（举例：保利城每天早上一大早就开始堵车，这就是中心地带的位置显象）

涨涨落落

没斑头

水可靑

高容积率是市中心的一种特定的现象！要改变老破小就是要拆旧建新，拆旧建新要赔偿安置老居民，只有中心位置才能具备备件，在高容积率的情况下只能超高层建筑设计才能保证楼间距，位置好的龙德井、沟头片区正是莆田市中心改造的重点项目，也是莆田老市区新小区带动城市改造的一大特色。大家都看好！我遥望！
地王登场！

侃侠v26

888888 发表于 2020-9-4 11:24
150米高层，给力！市中心商业能不能火不知道，我喜欢超高层，沟头地段也不错，有没有超高层？ ...

赶时间，坐电梯你就哭了！而且采光肯定比低楼盘要差！那么高的容积率，绿化公摊就那么点，人那么多，怎么玩呀？

侃侠v26

刘清河 发表于 2020-9-4 11:51
你看好龙德井、沟头土拍吗？你会选市中心楼盘？
6.2容积率、150米超高层，真的是史诗级的中心，老市区时代 ...

安全隐患也大！万一着火了，消防通道也是个问题！而且人多，车也多！没地方可放，只能放公共公摊位置上。这种高容积率物业收费是爽爽！不过也头疼！车辆摆放就是难题！

tanglinsys

zhanping22 发表于 2020-9-4 11:18
莆田市中心楼盘现在还有什么留恋的，容积率那么高，小区会有绿化吗？

呵呵，酸！主城区寸土寸金，不是什么郊区能比的！配套学校医院交通秒杀郊区什么玉湖绶溪！你去看看大城市的主城区，任何一个市，它的市中心永远都不缺想要的人！

tanglinsys

涨涨落落 发表于 2020-9-4 12:04
没斑头

妥妥的有斑头

刘清河

侃侠v26 发表于 2020-9-4 13:11
安全隐患也大！万一着火了，消防通道也是个问题！而且人多，车也多！没地方可放，只能放公共公摊位置上。 ...

车位负二三层

侃侠v26

tanglinsys 发表于 2020-9-4 13:12
呵呵，酸！主城区寸土寸金，不是什么郊区能比的！配套学校医院交通秒杀郊区什么玉湖绶溪！你去看看大城市 ...

沟头，龙德井敢叫市中心，那文献路一片叫啥？现在又如何？

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