帆哥观察：玉湖一号“发出”的楼市警讯

骚鸡泼 · 发表于 2020-6-29 10:20:02

所以说建发还是很聪明的…玉湖那个盘代表中高端人群…磐龙府代表中低刚需人群…两个阶级都能收割…

btbt · 发表于 2020-6-29 10:31:56

800多对200多套，没售罄，什么概念

，没什么投资者了，短期顶部

ICANHUI · 发表于 2020-6-29 10:34:26

在当前全球疫情形势不是很明朗的情况下，普通人买房确实是需要好好掂量。接下来几年都要勒紧裤腰带了

梦里梦不到的梦 · 发表于 2020-6-29 10:40:22

我群里看见一部分有钱人是这期没摇到，而剩下的一些边角料人家有钱人又看不上，愿意等下次开盘再摇，再摇不到，人家又想要去玉湖正荣府买了。所以莆田的有钱人超乎我们的想象。

Ajzro · 发表于 2020-6-29 10:40:39

莆田浪发表于 2020-6-29 10:14
玉湖正荣府是不是要谨慎定价了？

怎么说是开发商定价呢，原则上是地价决定房价，决定房价的人坐在办公室，政府部门才是定价主体~

Believezzq · 发表于 2020-6-29 11:33:46

第8日发表于 2020-6-29 09:53
政府限价，开发商也在吐槽没有利润，哪来的房产泡沫？莆田房地产最大头的还是被政府拿走 ...

明白人

ICE的味道 · 发表于 2020-6-29 11:35:06

SKY大舞厅阿达 · 发表于 2020-6-29 11:36:24

主要是建发品牌就值附加值一平一千

YGM008 · 发表于 2020-6-29 14:56:36

“水深火热”的那一幕，首先会在哪个板块重演呢，应该不会在新生的充满活力的板块吧

1236598 · 发表于 2020-6-29 12:48:53

莆田楼市对疫情有自带免疫免疫基因就是他们说的莆田人有钱太多了早晚重踏溪白三傻老路

cmyj987654321 · 发表于 2020-6-29 10:23:43

你是不了解莆田有钱人的数量，放心，只要产品定位准确，有大把的有钱人愿意掏钱的，现在限价1.5万对有钱人来说，也就比之前疯抢的时候多付了20-30万，对他们来说，这都是小钱

q234861129 · 发表于 2020-6-29 10:16:15

限价太低，开发商就卖精装+捆绑车位，精装部分又不能贷款，车位又变相推高了购房门槛，是时候适当放开限价了，不然最受伤了只会是刚需

你了 · 发表于 2020-6-29 10:01:41

中山中学要办就要办好，不然烂招牌，现在应该在等待师资的沉淀

靠蒲先森 · 发表于 2020-6-29 09:59:48

楼主，给你纠正下：1、往年教育局的招生文件：以玉湖路为界，建发不在四小招生范围；2、中山中学更是捕风捉影。

何必呢？ · 发表于 2020-6-29 09:59:20

对房子需求的！只会增不会减！！但是房价高低决定了人群分流！！
玉湖一号目前是玉湖的天花板了！这么高的价格还有这么多忠实的粉丝！！建发确实不一样！！也说明莆田人比你想象的有钱！！

实实在在 · 发表于 2020-6-29 09:58:27

主要还是精装，投资客全跑了，精装加上来价格已经17000，现在二手房都没有这个价格！

第8日 · 发表于 2020-6-29 09:53:10

政府限价，开发商也在吐槽没有利润，哪来的房产泡沫？莆田房地产最大头的还是被政府拿走

niuniu9393 · 发表于 2020-6-29 11:39:55

xzf2003 发表于 2020-6-29 10:04
看看实小学区房，破老小都要2.4万，这个天花板……，你觉得？

住在万科，乡下跟市实小比天花板？

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