莆房大擂台：房租猛涨拆迁惹的祸？分享莆田租房的那些烦心事

木棉

“房奴”日子难挨，租房也不轻松，都不容易。这是真的，租过房的都知道，总是会遇到各种奇葩事，房租贵不说，房东随意涨租金，中介总是浑水摸鱼，看房时说得天花乱坠，收了定金、赚了差价后便当起了“甩手掌柜”，退房时以种种借口扣下大部分押金。

HRUI

房租都是个人的，涨了还有人租说明市场好，涨了没人租。。。意义不大被别人笑话！

给我一支烟

今年其实房东不降租金就不错了，还涨租金！

乐活莆田

莆田房租上涨吗？我感觉没啥变化，还是这个价格，房东还是一样的抠，可能只是某个区域，拆迁太多了，导致房租上涨而已。

水可靑

水可靑 发表于 2020-5-15 11:53
拆迁把老旧小区的人口集中赶出，不会导致房价上涨。因为早期的老旧小区业主有的买新房而把老旧小区的房子出 ...

是不会导致房租上涨，但必定导致房价上涨。写错了，倒过来！

挪威森林

拆迁会否导致房租涨价？

首先要看拆迁的量，如果只有几十户的话，可能影响基本不大，但是如果是像龙德井这类整片区拆迁的话，那么周边房租涨价就是必然的。很简单的道理，拆迁户多，租房需求大，周边房源供不应求，房租自然要水涨船高了。再加上拆迁户们身家倍涨，这时候不涨点房租来宰宰，好像都说不过去嘛 当然这是开玩笑的，但是，拆迁房租涨价是无疑的，这是市场经济决定的，也是被无数历史证明了的。

你是否经历莆田租房哪些事？

没有租房的人生不是完整的人生，记得多年前刚到莆田时，曾经在下磨那边租住了好几年，当时房租挺便宜的，一个月才三四百，房东是一个慈祥的老太太。。。前些年因为无聊好像还在莆房网上写过一篇关于租房的文章，我找了下居然还真找到了 https://bbs.0594.com/thread-345775-1-1.html  现在回头看看也蛮有意思的，只是这一晃不知不觉已经是多少年过去了，我还是曾经的那个少年吗，谁知道呀

更好

拆迁会否导致房租涨价？
龙德井片区、沟头片区、延寿村整村搬迁、畅林片区、南郊片区....旧城改造，造就了一批搬迁队，有需求就有价格，城中村一直是刚需莆田落脚点，必定会随着搬迁人员的增多，房子的出租率会猛增。一旦租客多了，房租必定会上涨。生活就是这样，房子买不起，租房又遇涨价------

你是否经历莆田租房哪些事？
说到莆田租房的事，想起以前的事，还是耿耿于怀。包租公为人很好，就是包租婆，两眼都是金钱，唯利是图。记得当时是厨房的一个插座被烧坏了，房间床头有被小孩涂画3笔。包租婆口舌伶俐，骂人有一套，知道理亏，我自愿赔50块，可包租婆不饶人，要500块，押金拖着不还。最后还是包租公偷偷的把押金还我，也不收那些插座的费用。说：农村人，出来打工不容易。嗨，当时很感动-------

大白

租房涨价比房价更可怕

莆莆通通

租房的消费者群体大多是外来务工人员（有家庭的）及学区房的租客，但目前的经济状况形式严峻，我们大莆田虽然以鞋业闻名世界，可是现在实体业越来越不好做，竞争越来越激烈，每年都有越来越多的鞋厂关闭，外来的务工人员比例也在不断的缩小，而我们蓬勃的电商业由于互联网不限制办公地点的关系更多的创业者选择居家模式，并且电商业的蛋糕被瓜分的越来越小了，大部分人都觉得难做，早期在鬼城出没的外来人员盛况也已不多见了，所以这个租客群体（需求市场）数量缩小自然也造成了房租的下跌...

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市区范围扩大，这样可出租的范围也不断扩大，比如这几年随着交房小区越来越多，租房供应量也不断增加，像玉湖片区、城北的开发和交房，人们越来越注重生活品质，外围居住环境更好些，越来越多的人喜欢生活。