莆房大擂台：房租猛涨拆迁惹的祸？分享莆田租房的那些烦心事

菲菲霏霏

拆迁会否导致房租涨价？
毋庸置疑的啊！周边二手房肯定会涨，那些搬家公司的价钱都上涨了。但是今年这种情况，估计也涨不了太多，毕竟都没那么容易过。

你是否莆田租房哪些事？
以前读书的时候才租过房，不过挺久了，以前房东是一对退休的老爷爷老奶奶，子女在外，两人自己住，觉得太冷清就把房子出租，人很多，之前看我们经常打包吃饭觉得不好，还会主动说帮我们煮饭，食材我们自己买，遇到一个好房东真的太重要了。

灰太狼

感动自己遇上都是好房东，这几年莆田的租房贵太多了，记得我07年回莆田的时候，跟朋友合租三房才800块，在筱塘市场！这些年过去了，还是时常去吃一吃当年的嘴香小吃店，包菜饭、水饺、花蛤汤，。。。现在想一下还是当初便宜，现在恐怖要2000、3000了吧！

后来也换了工作，最后一次搬到梅园路，渐渐都走上轨道，自己拿大头啃老买了房子搬新家了，记得梅园路的房东人很不错，是位老师，按时交房租交织不多，后来搬新房的时候，还特地开车送我，这是多年租房最愉快的句号！

双鱼座不哭

很多租在沟头拆迁范围内的人都是一些外来的居民，租在沟头这种城中村就是为了房租便宜。
但是想想沟头拆迁之后，这些收入比较少的人要到哪里去租房子，他们的需求就是便宜的房租，但是只要是小区的房源基本都比较贵，所以老小区的房源就会开始变得紧缺。
有紧缺的情况下，可能就会导致很多房东小幅度的提升房租，毕竟需要的人多了选择就多了，一个月500可以租，一个月600也可以租，房东肯定是选择租给一个月600的租客。

哥斯拉

涨价也就拆迁周边一些小区会涨，其他地方有啥好涨的？城北租金要涨？还是城东租金要涨？今年其实房东不降租金就不错了，还涨租金。我楼上一些邻居还等着租客呢，对面邻居才刚刚降价出租，怎么可能涨价！

米粿

拆迁会否导致房租涨价？你是否莆田租房哪些事？
不会涨吧，又不是全莆田都在拆迁，你这片拆了旁边小区涨价，难道拆迁户就不能租其他不涨的区域吗？

没有自己租房过，倒是亲戚有租过，前两年中午还经常过去蹭饭过。亲戚孩子当时读高中，在学生街那边集资房租了套三房，讲真，太烂了，住的第二年地板突然鼓起来，隔音效果差，楼上小孩子跑动都能听得到，外面车子拼命按喇叭，真是吵，没电梯就这样一个月也得一千八！

刘清河

拆迁会否导致房租涨价？你是否经历莆田租房哪些事？
房租涨价是拆迁后过渡期的大需求导致租房供不应求而大涨价！城中村拆迁，没有了便宜的一个个出租的房间，租客和拆迁户必然涌入套房，而套房装修高档没有租个三四千谁肯出租，所以自然而然的拆迁导致房租大涨！
城中城外的村庄自建房，以出租形式没有规划的建设都是一条廊通到底两边整排房间，每个房间进入靠外墙的搞了卫生间及洗刷凉晒一小个空间。这样的房子地理环境及磁场风气效应都出现大问题，老旧的一只是每间两三百块一个月，新的一间有租到四五百元！
最近很多出租业主因为各种问题而请我去指导！看了一栋栋四五层都出租而把自己一家人也挤到一块紧紧的都是房租钱而不舍得住大间！不是少年赌输几十万、就是离婚……什么破事不断，都需要改造处理！所以要租房也要看套房结构比较合理适合自己命运的比较好居住。自然而然地好套房一套租金就上四千多元一个月了！
听到莆田租金上涨了，我想着要不要把一套套房加车位出租出去，一个有五千，够不够装修本呢？对于我一直拥有房产而不出租的理念是不是可以改观了呢？好！美哉！妙哉！一大套房和车位一个月有五千租金就出租！
租赁合同约束，必须保持干净、不破坏装修……
算了，算算还可以！人生难得糊涂！

张弓

周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨！原来好的时候，2000租金肯定是合理，因为需求还是有的，像顶社路原来生意都不错，一个包小姐走了，一个实体经济不行了，降不降租杠杆不能一下就平衡，最终还要是商家房东自行协商！现在只有店面租金也不容易活，还是凭实力，这几年潜力肯定透支差不多了

日后再说

有过租房经历，莆田的房租是有点贵，但比起隔壁福州厦门就便宜的好多。三房的一般3000左右。遇一房东，婆婆妈妈的，虽然平时不什么联系，但一听到什么东西坏了，就唠唠叨叨个没完，不过押金退回方面到顺利的。

三千歌

以前觉得高，现在觉得还可以啦，看看房价都那么高。
而且莆田一般3000的房租，可以拎包就住的，什么家具家电都有的。

三趣

拆迁会否导致房租涨价？你是否经历莆田租房哪些事？

拆迁会否导致房租涨价？按目前情况看，不会吧。虽然这次莆田拆迁的面积比较大，涉及几个片区同时进行，从片面看，拆迁涉及户数多，租客相对也多，要是供不应求，房租当然水涨船高了，涨价是无疑了。但今年情况大家都明白，疫情对莆田的经济或多或少都有一点点冲击，招租的房子比比皆是，这次拆迁面积虽大，但对整个莆田来说，那只是沧海一粟。所以说，拆迁会否导致房租涨价，很难。但拆迁可以促进附近的空房出租。

记得多年前，在六城门附近租了几个月的房子（半年），房东好像是常太人，退休医生，很随和，也很好。一有空经常会和我聊天，还送几次他老家的土特产——枇杷、枇杷膏给我，免费的。当然，我也经常帮他一点点小忙——搬东西上楼（没有电梯），拿些自家的地瓜、花生给他尝尝。还几次一同聊生活、聊人生。现在，那里也都改造了，房东的家也不知道还在不在，只知道老人家叫：阿明。