谁会改变莆田！莆田城市发展话题有奖征集！

体面

我觉得就目前来看，只有国家才能真正意义上的改变一个地方。莆田的发展虽然有目共睹但是目前来说，真正的改变了什么？什么都没改变。在全省排不上名，被厦门福州泉州远远的甩宰了后面。除了高不可攀的房价，还剩下点什么？除了百威三棵树佳通，有几家拿得出手的企业？还有很长的路要走，一直以来都是四五线城市不是吗？

霸歌王

2010年的时候省运会的东风吹到莆田，城东那一带的楼盘，在2010年前后就开始如雨后春笋般冒出来！因此，之后城东的楼盘或者项目，基本上都是屯的地，后面的保利香槟国际、金香槟，都是后面仅有才出让的地块。
城东发展完了之后，就是到了城南，2012年前后城南的楼盘冒出来非常多，滨河豪园、联创、正荣财富、水木春华、富邦学院，荔园路南路一带的楼盘大多全部都是那个时期的，可以说那个时候城南那边可以选择的楼盘非常多。但是这些楼盘卖出去之后，这几年城南的地块也没有了，难得出让的地块就是融创和正荣木兰紫阙了。
然后2014年开始，土地出让的中心就转向城北跟玉湖了，恒大御景半岛、雅颂居、联发都是那个时候时候冒出来的项目 富力、正荣府也是2015年拿的地块。
从城南和城东的发展模式不难看出来，一个片区的发展，需要片区的开发商群策群力，单打独斗是搞不好区域发展的.

固执是场雨

城市发展，需要统筹安排，以城东的经验，不止有断头路，还有很多坑坑洼洼的路网的，城东也不过才这几年发展起来的，但是现在已经明显感觉出路网太烂了1、路太窄了，西洪路直通到新天地的，但是这条路居然只剩下了两个车道了，旁边还停车了，然后万好路上的，就是新天地另一条路，总共就四个车道，但是旁边两条车道居然都停满车了，跟顶社路一样！城东周边祥荣、新天地、东城一号、天通泰那么多楼盘都这么集中，才留了这么一点
2、居然没有红绿灯，城东现在过了延寿街，就没有一个像样的红绿灯的，尤其是新天地门口那个红绿灯，现在高峰期很多时候依靠的还是警察弟弟来指挥，一个红绿灯像是的玩具一样，low到爆了！到荔园路那个路口更是危险，土方车横行啊，每次经过都觉得很危险
3、路太破了，就单说已经通了的下店路那一小段路，就没有一段20米路是完整的，不是缝缝补补就是硁硁哇哇，要是车子的性能不好，或者地盘不够稳固，一路颠到你想吐。

白塘的树

近两年来，莆田城市面貌有了巨大的提升改变，城市路网逐渐完善、商业配套开始落地，此外莆田各区县的发展也进入快车道，涵江各大片区有了城市的气息，秀屿也迎来了第一个商业综合体-铜锣湾中心！

涵江现在楼市危机的系数在增加了，城市的发展往南呼声已经盖过大学城、涵江，未来改善木兰溪、刚需高铁新城，涵江估计要被边缘化了

张弓

过去5年间，随着玉湖、城北、城南大爆发，一栋栋高楼大厦在这里拔地而起，博物馆，五星级香格里拉，授溪公园大改造，小学中学等配套设施的完善，曾经民房田地充斥的城北，已经焕然一新，已然成为莆田现代化程度较高的片区。

未来10年，轻轨，城北绕城高速，紫霄大道，五山步道将陆续开始建设，城涵一体化大学城大开发，22万体量的九华广场建设，规划中的多家五星级酒店引进，未来发越来越好。最后谁在改变莆田，F2是最闪亮的星星...

你了

勒老鸡 发表于 2020-5-22 11:35
莆田买房要跟着城市规划发展！刚需看好高铁片区，未来随着高铁的开通，火车站新区的形成，黄石必然是莆田交 ...

动车站是秀屿的，火车站新区基本也是秀屿的，黄石已经n年没有进展了

大能猫

政府发展定位十分关键，现在过早开发木兰溪南岸，比涵江、玉湖、软件园发展必然再来压力，新度黄石的潜力，是政府最后的宝藏，轻轨F2、莆田新一中搬迁未来将改造莆田城市格局，未来莆田楼市以木兰溪河界，木兰溪北岸将是改需的天下，而木兰溪南岸的新度黄石将是刚需的栖身之所。

我们的幸福

莆田一举之力改造城建发展的开发商不多，
万达、正荣、万辉都是佼佼者，
基本都是政府打头阵，开发商搬砖彻墙，高楼大厦平地起，

纵观各个区域的规划都已经被填满，高铁新城、莆田大学城、玉湖新城都是热门的区域，
同样秀屿的区域可以大作文章，
商业发展空白
未来的机遇已经推到开发商面前
期待一下，铜锣湾的表现了

你了

大能猫 发表于 2020-5-22 14:56
政府发展定位十分关键，现在过早开发木兰溪南岸，比涵江、玉湖、软件园发展必然再来压力，新度黄石的潜力， ...

但是新度黄石要是真想开发还是要尽早，现在的新度黄石已经给开发商和政府带来很大压力了，越来越密集的民房再放任十年想开发也只能望而生叹了，单单看新度从十年前到现在的建筑面积起码翻了一番，玉湖软件园更靠近市区，如果从新度黄石最外围由外而内开发对两者影响力有限，新度黄石不可能一口气啃下去，但是长远来看放在那里以后只能带来更大的压力。

wushi1386022

细节决定成败！！！！


希望政府能够改善的市政建设，这个不要政府花多大的力气去招商，只是做好已定好的规划即可。但是在social既定的规则下，这个对**的贡献不大，如今的party，又有几个人能像春申君、苏东坡为一方水土做服务，功在千秋！
对比下，就知道差距，都是**能做到的

为什么莆田每次一稿道路维修，周围依然可以看到散落的土砖，或是草草了事，完工之后周围还有一些土渣留着，是为了纪念吗！别人家的市政公园面朝大海春暖花开。就连小区公园，网球场、羽毛球场都有，荡秋千、儿童滑梯等丰富多样。连个跳广场舞的亭子都需要包装。

但是我们自己的呢，有的时候真的不知道是不是为了设下设计费的！除了一个绶溪公园还可以，但是那个体育场，别人家网上灯火通明，给民众使用，但是我们的到了网上就熄灯养蚊子。小区公园更是千篇一律整个除了一个滑滑梯外，再也找不到第二个娱乐设施了