谁会改变莆田！莆田城市发展话题有奖征集！

雨落知声

woaiwojia 发表于 2020-5-10 21:20
单凭个人之力谁都没办法改变莆田，但是只要在党和政府的正确领导下，大家拧成一股绳，哪怕每个人仅 ...

看看今年的拆迁，你真的是想多了！

大爷说得对

2020年，谁在改变莆田？

1.政府的规划。一个城市、片区的发展，离不开政府合理的规划，从城建到宜居，再到老百姓的幸福感。

2.百姓的配合。作为老百姓，都希望看到家乡越变越好，居住的地方越变越美，口袋腰包越变越鼓。百姓认同政府的规划，全力配合，城市必将更上一层楼。

瞪眼丸

能改变莆田的只有大型商场！
之前看论坛很多网友在说，开发商外围拿地可以改变莆田面貌，我个人觉得不对！开发商疯狂拿地开发，是把很多人引到了外围，引到了新区！可新区还是需要商业体去支持，如果没有商业，周边生活不方便，很多新区发展都是白搭，莆田也不是没有这样的例子。有商业后，其他配套在加持一下，新区过个几年自然就发展起来了。之前的万达那边，还有城东那边，不就是这样发展起来的么，而不是单纯靠建房去吸引人口！期待下一个万达在莆田出现。

生活只剩迷茫

改变一座城市有很多种形式：
从面貌上改变莆田，那就是ZF、开发商，一座城市给人最大的变化就是样貌了，从旧城改造，到各种楼盘的建设，再到各种城建的建设，无一不是在改变莆田，改变这座城市。

从精神上改变莆田，那依靠的就是千千万万莆田人共同的努力！有停车让行，有见义勇为，也有互帮互助，每一个热心的动作，总能影响一批人，改变许多人的行为。现在在莆田路上，停车让行成为了常态，外地人来莆田，总能感受到一种不一样的关怀。

莆田的改变，离不开所有莆田人的努力，每一个动作，每一个行为，都代表着我们是莆田人，无论是礼让行人也好，诚信经商也好，努力奋斗也好，积极向上的行为都在影响着这座城市的发展。莆田虽小，但是五脏俱全，你想要的莆田都能给你。

固执是场雨

这个因素有很多，不过这几年对秀屿刺激最大的，应该是土地拍卖跟开发商。很明显的，这几次的土地拍卖之后，秀屿的二手房也全面上涨了，现在二手房的8000多了！真是离谱啊，想当初前秀屿的二手房还是6000多，7000多都是顶天了，而且还是连续好几年的，这个水平的。

啦啦胡

借各位大师吉言，莆田越来越好！

熊大大

能带动城市发展的肯定还是有实力的大房企，因为片区的发展单单只是靠原住民肯定是不够力度的。只有开发商的入驻才会是最快最有力度，就例如说城北来说，一直以来对于很多人都觉得城北就是乡下蛮夷之地，即使前期有云顶枫丹荣华书苑等小区但是片区发展还是极为缓慢的。

然而随着联发保利恒大等品牌房企的先后进驻，现如今的城北已经摆脱了原本那个城郊乡村的称号，已然成为宜居的代名词。随着人口入住率大大提升周边各种配套设施也得到了一定程度的发展，泗华小学九华学校等学校配套的建设升级更加显示出品牌房企带来城市发展的重要影响力。

原配不是你

十年河东，十年河西。尽管当前莆田城市框架并没有真正的改变，事实上，莆田城建野心从来都不是建一个绝对的市区，而是城乡一体化均衡发展规划，对于以上这一点，莆田也非常明确了自己城市发展思路。

从“三大片区”城建战略，重点建设莆阳新城、木兰溪两岸、高铁新城，形成诸如莆田大学城、玉湖、火车站、莆田一中新址，加上莆田轻轨大交通，带动秀屿、大学城、仙游版块形成城市组团形态，新兴板块"卫星城镇"的发展趋势已经越来越明朗。如果非要说现在的各大片区差距，那答案还是时间。

在莆田买房“大配套”时代，学区房、商场似乎成为新区发展的顶配。不少购房者在买房的时候，对于商场这种需求，更是一种难以割舍“情怀”，而在这热情之后，必然也伴随着房价上涨的可能性。这在莆田诸多商业综合体中得以应证，正荣财富中心和万达广场凭借着对全市整体的覆盖面和影响力，周边楼盘房价纷纷“借力”上涨。因此，买房就买商业综合体，已经成为楼市一大定理。

因此商业综合体，新商业中心才是真正改变一座城市版图！

不过，决定莆田综合体数量肯定不局限市区范围内，莆田三大片区，莆阳新城、木兰溪南岸、高铁片区都是未来新星，按莆田2030年人口发展规划看，未来综合体需求，秀屿˃大学城˃高铁，当然还有待时间考验！

一、荔城区综合体建成，在建数量
1、金鼎广场（建成）
2、正荣时代广场（建成）
3、正荣财富中心（建成）
4、馨宜新天地（建成）
5、九华广场（在建）
6、阳光100（在建）

二、城厢区综合体建成，在建数量
1、万达广场（建成）
2、联创国际广场（建成）
3、文献广场（烂尾）
4、凤达雅景豪园（在建）

三、涵江区综合体建成，在建数量
1、隆恒广场（建成）
2、水韵城（建成）
3、保利兴涵水都（在建）

四、秀屿区综合体建成，在建数量
1、秀屿铜锣湾中心

五、仙游县综合体建成，在建数量
1、天博广场（建成）
2、中骏世界城（在建）

友谊的小船

综合体是莆田未来，特别是新区的发展核动力！

米米米汐

通过近几年的发展，莆田城市建设在路网或者配套建设上都日趋完善，有了方便的交通就给旅游业的发展带来可能。比如增加夜间经济发展，年轻人作为消费主力军，线下的社交一般都集中在晚上，夜间餐饮、艺术文化、体育休闲等需求比较集中，打造出品牌，也可以吸引其他城市的人流到莆田过周末，从而增加城市活力，带动旅游发展。