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[独家爆料] 最新:莆田西钟潭又又又3幅住宅地块出让,切糕模式了

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
土地测评:限价1.45万/㎡ 限高18层!莆田西地块3.26拍卖
https://bbs.0594.com/thread-600842-1-1.html
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  1.本次规划用地分类划分标准为《城市用地分类与规划建设标准》(GB50137-2011)。
  2.本次规划地块位于霞林分区单元,规划总用地面积7.04公顷,规划人口规模约3850入;规划共划分为3个地块。
  3.规划范围内公共服务设施分为社区级及居住用地项目两类,各配套设施建筑面积按照《福建省街道、社区公共服务设施配置指引(修订)》确定,不得随意更改公共服务设施用地规模及位置。规划社区级设施: D-18地块配套一所12班幼儿, 幼儿园场地面积不得少于5040㎡,建筑面积按4004-4907控制:
  居住用地项目设施: D 18地块配套社区卫生室(30㎡) 、文体活动室(200㎡) 、居家养老服务点(100㎡)、商业服务(100㎡) ; D-19地块配套设置社区卫生室(30㎡)、居家养老服务点(100㎡)。文体活动室(200㎡)、商业服务(100㎡) ; D-20地块配套设置社区卫生室(30㎡) 、居家养老服务点(100㎡)、文体活动室(200㎡)、商业服务(100㎡) 。
  4.规划住宅建筑及幼儿园建筑日照应符合相关规定要求:住宅建筑层数按照莆政办[2018] 86号文件执行,不得低于5层。
5.居住地块可配套适量的商业服务配套,商业建筑面积不得超过总建筑面积的10%。
6.竖向及市政工程管线规划应与周边道路的竖向及工程管线相衔接。
  7.依据《福建省城市规划管理技术规定》(2017版) 确定各地块指标:居住用地绿地率采用下限控制,建筑密度、容积率采用上限控制。
  8.各地块配建停车位参照《福建省城市规划管理技术规定》(2017版) 相关要求确定。另规划应结合各地块配套设置4312㎡的地下公共停车库面积,该公共停车库应在满足地块本身配建停车位数下额外设置。
  9.建筑退让道路红线和用地红线应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017版) 和各专业规范的要求。图中建筑后退红线为最小距离要求。
  10.地块出入口应满足《福建省城市规划管理技术规定》(2017版) 的要求。
  11.城市五线属于强制性内容,“五线” 的位置、规模及性质一经确定不得擅自调整。
  12.居住建筑外墙采用灰色、褐色系列,塑造沉稳之感:公共建筑色彩可采用较为艳丽的色调。

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
航拍:限价1.45万/平米!莆田西69.3亩地块3月26日拍卖










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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
这个地块和前面那个地块容积率都太高了,间距又小,到时候加上海峡广场,楼宇密密麻麻的

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
火上浇油!今天刚要拍卖就又放出三块住宅地块,看来要一家独大的样子
东西南北中,好酒在张弓!

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
山水雅居,又要火了

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
今天有哪几家开发商报名了???
众里寻她千百度,暮然回首,那人却在我身后。

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
火了!去年华侨城炒作一下,今年会落地不?

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
又火了
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