投资客已经手持房产3年了，已经身心俱疲

Smith · 发表于 2020-3-9 11:18:43

莆田的人情世故看的非常重，办个事情，都要找找关系，买房更是如此，尤其是一些好的楼层，好的朝向更要找关系，但是3年前千辛万苦找关系买的房子，当时的茶水费都给了好几万，而且开发商还捂房不卖，但是房子现在想要脱手，却被嫌弃。因为开发商的证真的很慢、很慢！！！

　而且由于莆田房价持续上涨的历史经验，已经买房的人都会对未来形成了一种价格上涨的预期。但问题在于当价格高到一定程度其风险也会增加，后期上涨的势头也会减弱。尤其是现在，“房子是用来住的，不是用来炒的”，从联发限价开始，建发抢房，很多投资客都杀入了，但那是房价很难再疯狂了，所以投资客也惆怅。

毕竟以前的莆田人都是0负债，现在买房都是高负债，因为房价太高，只能用杠杆撬动房在，但是没有房产证的房子，就是大bug，等的时间越长，就越不是普通能等的了。

在的房价虽然依旧很高，但问题是卖的出去吗？首付比例越来越高，获取资金的渠道越来越少。就像我那个朋友，找关系买的房子，现在还被嫌弃。不要跟上面对着干，不再把资产规模当作投资的唯一目标。至于那些已经拥有多套房产的人，高负债率可能会在未来五年拖垮一个炒房客。