房住不炒高压线下，莆田买房尽量要靠近这三点

三等人 · 发表于 2019-12-14 10:38:33

最近上面又重申了房住不炒。但是看看今年莆田买房的需求还是很旺盛，开发商开盘多少房子，都有被买光，建发这次限价14000的房子，都通通通都卖出去，恒大16000的房子，土豪也是非常多。因为房子牵扯的东西太多了，结婚买房的年轻人，返乡置业者，为了孩子上学的。。。。等等，年底到了，买房的需求就更强烈了。

现在全国各地都在调控，莆田调控政策，一次比一次严厉这是真的，房住不炒，这是红线，所以莆田的泡沫也被挤出来一部分了。原先城北18000，现在都回落在15000-16000了，所以在这种不稳定的情况下，一定要选择能保值的，只有房子身上附加的各种额外资源，房子的价值才能被保住。比如学区房，最近涵江、秀屿、几个楼盘都打出了学区房的口号。

第二个要注意就是一定要选择品质楼盘，而不是品牌楼盘，品质楼盘不等于品牌楼盘，就比如说雅颂居，既是品质也是品牌，但是某大就不好说了，很多业主已经决定重新翻修了。融创就是品质出了名，当然我是高攀不起，如果有钱我也买。另外要好好珍惜那些做毛坯的开发商，比如巨岸，富邦，凤达、虽然说不是大牌子，所以，一直捂盘但是进入房地产这么多年，他们白布条数量比某些刚进入莆田的大房企少太多了。所以说实话，莆田真的不需要大品牌的开发商，更需要的有品质，出事能负责的开发商。

最后提醒一点，很多开发商的资金链已经很紧张了，在这个时候买房就要更加注意了，赶紧绕道。这几年莆田好几家开发商的资金都有问题，好几个楼盘延期交房都是跟资金链有关系。在这个时候一定要选择那些资金雄厚的大型开发商，这样的开发商至少资金链方面更加的有承压性。