城市的进步，差不多的市区与差不多郊外

2B只是铅笔 · 发表于 2019-11-19 10:40:53

现在是最好的时代，也是最快的时代，所有的产业因为互联网有改变了原有的经营模式，同时自媒体的崛起，也让更多的个体，多了发财致富的路子。以前所有新鲜的信息、产品都是从大城市向小城市传导，但是现在不一样了，不管是上海还是莆田都可以在同一时间接受到最新的信息，原来的金字塔型传到方式已经颠覆了。

以前大房企在市区拿地，小房企在郊区拿地，但是从去年开始，莆田楼市的这种金字塔也开始改变了，不过是开发商还是户型产品都开始了城乡一体化。以前大房企拼命在一二线城市拿地，现在看看莆田土地拍卖多么火热，不管是市区还是涵江、黄石、秀屿，现在剩下的都是大房企。

大房企开发小乡镇都有一个共性，把大城市的最新产品搬过来，复制、粘贴。看看保利城、保利香槟国际、看看碧桂园、看看正荣府、恒大御景半岛，联发、建发、融创都是一样的套路。这些楼盘说实话，都是开发商复制其他城市的项目，黏贴到莆田中来。保利城就是开发商正在城乡一体化绝对典范，看看保利城从规划到产品细化，哪一方面会输给市区的楼盘。

以前莆田的楼盘，开发商不是卖鞋的就是黑道的，开发水平一样烂，卖不动很正常；现在突然造出来跟福州、厦门、上海一样漂亮的房子，当然热销的概率就大增。况且，莆田是小城市，越是小城市、小区域，人的自尊心就越强，就越讲究人际圈的面子，谁要是不买最新款的楼盘，炫耀的资本都没有了。

当中心城区跟郊外差不多的时候，也是这个城市发展的进步。