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[网友热议] 想留不会走,想走挡不住!莆田城区卖不好怪外围?

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发表于 2019-9-10 10:06:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
这两年莆田外围楼市,崛起速度非常强劲,特别是涵江黄石还有秀屿区域,房子也卖的都很不错,房价也涨了不少。不过,这些外围乡镇楼盘崛起真对莆田城区楼市影响很大?莆田城区如今卖得不好怪外围楼市么?我觉得大错特错!

外围楼市对莆田城区楼市影响几何?我觉得影响微乎其微,首先留在外围楼市的人,很多也想在本地直接置业的人,真说这部分人多想跑到城区置业,我估计没多想,可能有想法,但是房价差还在那里。其次这部分人很多也都是当地刚需为主,在本地置业首付可能30万左右就可以首付,月供可能也就是4K,可是去莆田城区首付这些想都别想。再则,外围这些年也慢慢发展起来了,特别是涵江,大商场,路网~~~真说能留在当地,自然很多人也想在当地,如果房子买在莆田城区,就和市区人买在涵江是一个道理,回个家都远,除非发展重心转移。

不过,真想去莆田城区置业的人,也是挡也挡不住的!比如,看中莆田城区位置的,还有配套学区房的,这部分人无论你怎么强留都留不住的。所以外围想买莆田城区房子的人,无论外围多好,也不会过多考虑!

要我说,城北吸引力确实有限!城南的吸引力确实还是比较高的!房价上涨的潜力,还有一个买房气氛,以及最重要的各项配套也是!况且城南背后的新度黄石秀屿发展才刚开始。而城北背后的涵江发展已经有规模了,而且底子也不薄!!!!

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发表于 2019-9-10 10:29:34 | 显示全部楼层
莆田城区卖不好,很大一部分原因在于自己的价格太高了,购房者接受不了

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发表于 2019-9-10 10:33:08 | 显示全部楼层
外围也是因素之一,外面便宜了刚需都跑过去,大家当然就不买市区了

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发表于 2019-9-10 10:34:54 | 显示全部楼层
说这些都没用,。所有买房的人可以说90%以上都是先考虑价格再综合其他因素,论坛里面基本都是买过房的都很清楚当初自己怎么买房的。尤其是现在价格这么高的情况下更是如此。什么区域人多人少,这些都是在价格外再考虑的因素而已。

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发表于 2019-9-10 10:42:05 来自手机 | 显示全部楼层
房子好不好看价格。不是看销量
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