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[网友热议] 乡镇外围楼盘赢在首付,赢在量少!

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发表于 2018-6-4 09:31:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近感觉外围涵江秀屿的楼盘,还有珠宝城妈祖城这些乡镇楼盘卖的不错。想想这要是放16年那时候,估计别说日光盘,能买的出去就不错了!涵江和秀屿之前还靠着补贴走量,走库存!那时候涵江也差6000,秀屿似乎就5000左右的价格。

以前是莆田城区,市区的楼盘好卖,外围的不好卖,到了今年完全是反着来。感觉外围这些本不起眼的地方逆袭在这两个地方!


一个是赢在首付方面,对很多刚需能负担的起,莆田城区高价的没有几个!想想,莆田买房首付都要80万左右起步,很多人真的首付这道坎都难跨过。而且看之前论坛大家说,那些存了30-50万钱能买哪里,其实买的就是这些外围楼盘。首付30万左右的涵江秀屿,一些乡镇楼盘可能首付20万左右就可以。外围现在不断吸收这些首付低的人群,还有很多本土买不起回本地买房的。


另外一个赢在量少,其实莆田城区房子相对稀缺的,外围毕竟可开括的地方多,但是就那涵江秀屿来说,在售的楼盘也只有少数几家。以后拍卖土地新盘自然都冒出来,但是现实急需的购房者有能等多久?反观,莆田城区可选城北城南,特别是城北房源还很多!相对而言,外围房源目前量少。


但是随着外围房价上涨后,感觉优势会逐渐不明显!

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发表于 2018-6-4 09:32:10 | 显示全部楼层
主要是购房者没钱

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发表于 2018-6-4 09:35:10 来自手机 | 显示全部楼层
都是被高房价逼的 有钱谁不买市区

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发表于 2018-6-4 09:37:17 | 显示全部楼层
首付确实有时候很折磨人

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发表于 2018-6-4 09:46:12 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-4 09:47:54 | 显示全部楼层
市区的房子太贵了,不是人人都能承受的起

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发表于 2018-6-4 10:25:56 来自手机 | 显示全部楼层
全因市区房价太高而被逼出城买乡镇外围楼盘

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发表于 2018-6-4 10:47:54 | 显示全部楼层
有钱谁想去乡下买房

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发表于 2018-6-4 10:50:21 | 显示全部楼层
要不是因为被首付逼走,那些人早在市区买房了

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发表于 2018-6-4 11:55:42 | 显示全部楼层
看起来其实那些楼盘都不便宜啦,但是确实买房的门槛不高
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