1.4万-1.42万的房价，还能在玉湖捞一笔么？

帝都魔都 · 发表于 2019-8-23 10:09:19

玉湖这段时间又成为区域网红，又是要建公园，修路，还上了央视。可以说现在提到房子，提到莆田楼市都会提下玉湖。可如今买房买到玉湖，真的现在限价1.4-1.42万以内买到就是赚到？感觉不是！

玉湖只能说目前算是刚需后路，但是不是投资洼地！说到房价，目前玉湖房价算是莆田城区范围内，价格比较低的区域，但真说到性价比，我个人觉得一般般吧！毕竟玉湖规划是有，但是与市区现实距离还是存在的，另外配套还需要加强。所以综合起来，只能说如果目前你买城南没有钱，玉湖确实是一个退而求其的办法，如果你觉得城北也一般般，那玉湖看起来价格还算合理。

如果说之前1.2万价格，还算玉湖洼地，莆田城区洼地，那现在1.4万-1.42万还洼地么？新房价格已经无限靠近二手房价格，比如万科1-7期，去看看二手房价格，1.4万左右的房子楼层还是可以挑挑的，当然贵的也有1.5万，那算位置都比较好的，而接下来富力也要出证，富力二手房特别是之前限价大家蜂拥买房的房源，一部分也会快速流入市场，还有正荣府的。可以说，玉湖目前二手房，一个是证满两年五年的有，小区不错的有，距离小学幼儿园，甚至万科商业的房子也有，价格与新房差不多合适也有。而且价格也都在1.4万左右，二手房又有现房的优势，期房要等，就算等到交房了，那时候，又有很多二手房入市。如果居住，那边规划不错确实可以，以后文献延伸通了也不错。

但是真想说1.4万接下来在玉湖还能再捞一笔，不容易了！

唱跳篮球rap · 发表于 2019-8-23 12:38:59

lx3426lpc 发表于 2019-8-23 10:39
市区与玉湖的距离是什么？距离是没有市区的老破旧吗？20年前你要是在老市区可能很牛逼，但是时日不同了。城 ...

最可笑的是哪种人呢？一边吐槽着老城区的破，一边在跟人比划着，我家离老城区很近，才XX公里。

坏人好报道 · 发表于 2019-8-23 12:41:04

想稳定投资靠地段！想快炒甩靠政策时机！一下子定1.4～1.42价只能留少部分刚需接手！想炒不划算！

lx3426lpc · 发表于 2019-8-23 10:39:21

本帖最后由 lx3426lpc 于 2019-8-23 10:43 编辑

市区与玉湖的距离是什么？距离是没有市区的老破旧吗？20年前你要是在老市区可能很牛逼，但是时日不同了。城区扩大，老市区注定要失宠，步行街就是个例子，这是趋势，谁都无法阻挡。纵观全莆田，有大手笔投资的只有玉湖了，而且上升到政治站位了，要是房市不行，其他地方也难独善其身，但是玉湖的地位还是能支撑住现在的价格，要是房市好，玉湖将迎来戴维斯双击。然后有空来说说城南价格为什么那么高？城南应该对这个应该更担心吧。