预测！1.2万的玉湖会给莆田楼市带来什么？

朕知道了 · 发表于 2018-9-12 10:35:57

　　话说，昨天荔浦地块一的拍卖要求，限价1.2万估计会让许多人睡不着，前有富力正荣府限价，如今又有即将到来的荔浦，未来楼市应该会是这样：
　　
　　1.估计许多开发商会坐不住，就算不降价，接下来也不敢在随意走高端，走高价路线，从不可刚需一视的楼盘，渐渐往性价比路线靠拢。
　　
　　2.更多的人都会观望，等限价该地块出现再出手，就算等不到，摇不到房子，也心里也不会这么急着下手，说不定又有什么1.2万左右的房子出现
　　
　　3.玉湖性价比增高，在莆田城区内，玉湖热肯定是会，关注新房，关注二手房。其他区域稍微会黯淡，价格摆在面前。
　　
　　4.外围性价比也稍微褪色，特别是涵江楼市，超刚需的人群，会稍微努力一下留在玉湖，不用再考虑是否要去涵江买房。
　　
　　5.对二手房同样有影响，先会影响玉湖的二手房房价，接着其他莆田城区其他二手房，高端小区，学区房受影响较小，可其他房源，房东如果还是这么任性，估计真要有价无市了。
　　
　　6.刚需买房希望大增，钱不多投资客收手，有钱的投资客依然会继续出手，摇号不一定能买的到，每增加一个，就有一个希望，不公平但是刚需买房希望确实大增，投资客估计会怀疑房生，钱不多的不敢出手，但有钱的买家，依然敢继续！毕竟他们看好的是未来。
　　
　　7.当然政策压制，低价限价楼盘出现，三线莆田房价也会跟随全国房价调控步伐...